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泉大津市のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

大阪府泉大津市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

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    泉大津市

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    • 実販売価格  

      取得中

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      竣工後
      6ヶ月間掲載

      ㎡割安額  

      取得中

    • 大阪府泉大津市若宮町25-1

    • 泉大津駅徒歩3分

    • 間取り  

      2LDK~4LDK (63m2 ~ 81m2)

    • 総戸数  

      132

      分譲開始  

      2017年12月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,100万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 大阪府泉大津市田中町11-27

    • 泉大津駅徒歩2分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (56m2 ~ 69m2)

    • 総戸数  

      41

      分譲開始  

      2005年05月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,240万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 大阪府泉大津市春日町1-11-404

    • 泉大津駅徒歩3分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (63m2 ~ 88m2)

    • 総戸数  

      44

      分譲開始  

      2001年10月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,100万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 大阪府泉大津市東雲町14-54

    • 泉大津駅徒歩9分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (61m2 ~ 86m2)

    • 総戸数  

      89

      分譲開始  

      2005年01月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,820万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 大阪府泉大津市春日町4-16

    • 泉大津駅徒歩8分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (64m2 ~ 84m2)

    • 総戸数  

      87

      分譲開始  

      1998年02月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,540万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 大阪府泉大津市若宮町9-22

    • 泉大津駅徒歩4分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (64m2 ~ 87m2)

    • 総戸数  

      24

      分譲開始  

      1998年03月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,610万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 大阪府泉大津市東雲町14-65-102

    • 泉大津駅徒歩9分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (82m2 ~ 119m2)

    • 総戸数  

      124

      分譲開始  

      1998年03月

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,820万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 大阪府泉大津市旭町23-43

    • 泉大津駅徒歩4分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (81m2 ~ 97m2)

    • 総戸数  

      41

      分譲開始  

      1996年08月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,610万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 大阪府泉大津市東雲町11-6

    • 泉大津駅徒歩10分

    • 間取り  

      3LDK~4LDK (70m2 ~ 79m2)

    • 総戸数  

      32

      分譲開始  

      1995年05月

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      1,610万円

    • 値上り率  

      XX.X%

    • 大阪府泉大津市東雲町13-28

    • 泉大津駅徒歩8分

    • 間取り  

      2LDK~3LDK (55m2 ~ 72m2)

    • 総戸数  

      52

      分譲開始  

      1997年02月

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大阪府泉大津市の特徴を知る

大阪府「泉大津市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

海浜埋め立てで市域を拡大した大阪のベッドタウン、コンパクトシティ

 大阪府泉大津市は、大阪府の南部に位置し、北部・東部は高石市と和泉市、南部は大津川を境として泉北郡忠岡町と隣接する。西北部は大阪湾に面し、六甲山、淡路島を望む。東経135度24分、北緯34度30分に位置し、西約5.4km、南北約5.5kmで、総面積は13.49平方キロメートルのコンパクトシティだ。
 地形は市内全域がほぼ平坦で、市内全域が市街化区域である。気候は瀬戸内性気候に属する。  1942年(昭和17年)の市制施行当時の市域面積は、8.20平方キロメートル、人口は3万3307人だった。が、その後、市勢の発展と、臨海部の埋め立てにより、現在の市域面積となった。総面積のうち約4.56平方キロメートルが公有水面の埋立地だ。

大阪府・泉大津市のマンション

 2016年、泉大津市で販売された新築マンションは無かった。同年、市内の中古マンション相場価格は889万円~2223万円だった。

 2018年4月現在、泉大津市の人口は、同市の発表によると7万5047人で、総世帯数は3万4033世帯である。国勢調査によると、残像傾向にあった人口は、2005年(平成17年)以降、減少傾向に転じている。一方で世帯数は増加傾向にあり、1世帯当りの人員が減少している。
 ただ、住宅数は一貫して増加していることから、都市化が進み、大阪のベッドタウンとして発展していることがわかる。

古くは和泉国の外港として栄えた名勝地

 泉大津の歴史は古く、奈良時代には府中におかれた和泉国の外港として栄えた。古くから交通の要衝として天皇や国司、歌人、文人らの往来も多いエリアだった。古くから随筆や紀行にも、“小津の泊”“小津の松原”“大津の浦”など名勝の地としてしばしば登場しています。土佐日記のなかでも、土佐守の任期を終えて帰京する途中当地を通った紀貫之が、「行けどなお行きやられぬは妹がうむ小津の浦なる岸の松原」と記した。また更級日記の作者も、大津の浦で暴風雨にあい、舟を丘の上に引き上げて夜をあかした云々と記している。

明治以降の合併で誕生した大阪市のベッドタウン

 時代は明治になり、1889年(明治22年)4月1日、全国的な市町村制の施行により、それまでの17カ村が大津村、穴師村、上條村の3カ村に統合され、和泉郡の所属となった。その後、大津村は1915年(大正4年)4月に町制を施行して大津町と改称し、1931年(昭和6年)8月に穴師・上條村を合併した後、冒頭で記したように1942年(昭和17年)4月、府下7番目の市として市制施行、泉大津市と改称して今日に至る。

 江戸時代に和泉木綿の集積地として発展。真田紐をはじめとした繊維産業が充実する。その基盤を活用して明治以降、毛布の製造が地場産業となり、“毛布の街”として発展した。現在でも国内産毛布において9割超のシェアを占める。
 昭和初期に整備された港湾施設などを活かし、堺泉北臨海工業地帯の一角を占め、物流拠点として発展する。

 泉大津市内には南海本線の「北助松駅」「松ノ浜駅」「泉大津駅」の3つの駅があり、電車を利用して20分で大阪・難波、関西国際空港にアクセスできる快適で便利な市民の足となっている。
 また、泉大津市内には高速道路のインターチェンジが2カ所あり、大阪市内へはクルマで約30分、和歌山へは約40分。神戸や京都へもおよそ1時間前後でアクセスできる。
 泉大津市内のフェリーふ頭から九州・新門司までは、長距離フェリーが運航し、大阪と北九州を結ぶ玄関口となっている。


公開日:2018.06.13著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表を閲覧する」よりご確認ください。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価㎡単価を70㎡換算した価格

例:100万 /㎡ ⇒ 7,000万円

カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上り率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上り率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。