検索条件変更
エリアから探す

面積帯

築年数

検索ワード

推計年収

こだわり条件(会員限定)

泉大津市のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

大阪府泉大津市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果17(1~10件を表示)

  • すべて

    新築

    中古

  • 並べ替え 

NO PHOTO
    • 儲かる確率  

      竣工後
      6ヶ月間掲載

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~4LDK (62m2 ~ 76m2)
    総戸数
    58
    分譲開始
    2022年04月
    • 大阪府泉大津市東雲町120-1、122-1、123-5(地番)

    • 泉大津駅まで徒歩9分

65.3

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,780万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (63m2 ~ 81m2)
    総戸数
    132
    分譲開始
    2017年12月
    • 大阪府泉大津市若宮町25-1

    • 泉大津駅徒歩3分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,940万円

      値上がり率  

      X%

  • 間取り
    2LDK~3LDK (56m2 ~ 69m2)
    総戸数
    41
    分譲開始
    2005年05月
    • 大阪府泉大津市田中町11-27

    • 泉大津駅徒歩2分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,030万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (64m2 ~ 87m2)
    総戸数
    24
    分譲開始
    1998年03月
    • 大阪府泉大津市若宮町9-22

    • 泉大津駅徒歩4分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,450万円

      値上がり率  

      X.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (63m2 ~ 88m2)
    総戸数
    44
    分譲開始
    2001年10月
    • 大阪府泉大津市春日町1-11-404

    • 泉大津駅徒歩3分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,310万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (64m2 ~ 84m2)
    総戸数
    87
    分譲開始
    1998年02月
    • 大阪府泉大津市春日町4-16

    • 泉大津駅徒歩8分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,590万円

      値上がり率  

      X.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (61m2 ~ 86m2)
    総戸数
    89
    分譲開始
    2005年01月
    • 大阪府泉大津市東雲町14-54

    • 泉大津駅徒歩9分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,240万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (82m2 ~ 119m2)
    総戸数
    124
    分譲開始
    1998年03月
    • 大阪府泉大津市東雲町14-65-102

    • 泉大津駅徒歩9分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,310万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (81m2 ~ 97m2)
    総戸数
    41
    分譲開始
    1996年08月
    • 大阪府泉大津市旭町23-43

    • 泉大津駅徒歩4分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,310万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4DK (56m2 ~ 72m2)
    総戸数
    53
    分譲開始
    1995年06月
    • 大阪府泉大津市田中町5-22

    • 泉大津駅徒歩2分

  • 検索結果17(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
  • 企業向けに提供してきた精緻なデータをユーザー利便の向上を目的に使いやすい形に加工し提供しております。商用目的での転載や悪用はご遠慮ください。
  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
  • また、将来における不確定要素は考慮しておらず、大きく乖離する場合がありますので、ご了承ください。

ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

大阪府泉大津市の特徴を知る

大阪府「泉大津市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

海浜埋め立てで市域を拡大した大阪のベッドタウン、コンパクトシティ

 大阪府泉大津市は、大阪府の南部に位置し、北部・東部は高石市と和泉市、南部は大津川を境として泉北郡忠岡町と隣接する。西北部は大阪湾に面し、六甲山、淡路島を望む。東経135度24分、北緯34度30分に位置し、西約5.4km、南北約5.5kmで、総面積は13.49平方キロメートルのコンパクトシティだ。
 地形は市内全域がほぼ平坦で、市内全域が市街化区域である。気候は瀬戸内性気候に属する。  1942年(昭和17年)の市制施行当時の市域面積は、8.20平方キロメートル、人口は3万3307人だった。が、その後、市勢の発展と、臨海部の埋め立てにより、現在の市域面積となった。総面積のうち約4.56平方キロメートルが公有水面の埋立地だ。

大阪府・泉大津市のマンション

 2018年、大阪府・泉大津市で販売された中古マンション相場価格は1260万円~2520万円だった。

 2019年1月現在、泉大津市の人口は、同市の発表によると7万4824人で、総世帯数は3万4165世帯である。国勢調査によると、残像傾向にあった人口は、2005年(平成17年)以降、減少傾向に転じている。一方で世帯数は増加傾向にあり、1世帯当りの人員が減少している。
 ただ、住宅数は一貫して増加していることから、都市化が進み、大阪のベッドタウンとして発展していることがわかる。

古くは和泉国の外港として栄えた名勝地

 泉大津の歴史は古く、奈良時代には府中におかれた和泉国の外港として栄えた。古くから交通の要衝として天皇や国司、歌人、文人らの往来も多いエリアだった。古くから随筆や紀行にも、“小津の泊”“小津の松原”“大津の浦”など名勝の地としてしばしば登場しています。土佐日記のなかでも、土佐守の任期を終えて帰京する途中当地を通った紀貫之が、「行けどなお行きやられぬは妹がうむ小津の浦なる岸の松原」と記した。また更級日記の作者も、大津の浦で暴風雨にあい、舟を丘の上に引き上げて夜をあかした云々と記している。

明治以降の合併で誕生した大阪市のベッドタウン

 時代は明治になり、1889年(明治22年)4月1日、全国的な市町村制の施行により、それまでの17カ村が大津村、穴師村、上條村の3カ村に統合され、和泉郡の所属となった。その後、大津村は1915年(大正4年)4月に町制を施行して大津町と改称し、1931年(昭和6年)8月に穴師・上條村を合併した後、冒頭で記したように1942年(昭和17年)4月、府下7番目の市として市制施行、泉大津市と改称して今日に至る。

 江戸時代に和泉木綿の集積地として発展。真田紐をはじめとした繊維産業が充実する。その基盤を活用して明治以降、毛布の製造が地場産業となり、“毛布の街”として発展した。現在でも国内産毛布において9割超のシェアを占める。
 昭和初期に整備された港湾施設などを活かし、堺泉北臨海工業地帯の一角を占め、物流拠点として発展する。

 泉大津市内には南海本線の「北助松駅」「松ノ浜駅」「泉大津駅」の3つの駅があり、電車を利用して20分で大阪・難波、関西国際空港にアクセスできる快適で便利な市民の足となっている。
 また、泉大津市内には高速道路のインターチェンジが2カ所あり、大阪市内へはクルマで約30分、和歌山へは約40分。神戸や京都へもおよそ1時間前後でアクセスできる。
 泉大津市内のフェリーふ頭から九州・新門司までは、長距離フェリーが運航し、大阪と北九州を結ぶ玄関口となっている。


公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

大阪府のマンションを探す

大阪市都島区のマンション

大阪市福島区のマンション

大阪市此花区のマンション

大阪市西区のマンション

大阪市港区のマンション

大阪市大正区のマンション

大阪市天王寺区のマンション

大阪市浪速区のマンション

大阪市西淀川区のマンション

大阪市東淀川区のマンション

大阪市東成区のマンション

大阪市生野区のマンション

大阪市旭区のマンション

大阪市城東区のマンション

大阪市阿倍野区のマンション

大阪市住吉区のマンション

大阪市東住吉区のマンション

大阪市西成区のマンション

大阪市淀川区のマンション

大阪市鶴見区のマンション

大阪市住之江区のマンション

大阪市平野区のマンション

大阪市北区のマンション

大阪市中央区のマンション

堺市堺区のマンション

堺市中区のマンション

堺市東区のマンション

堺市西区のマンション

堺市南区のマンション

堺市北区のマンション

岸和田市のマンション

豊中市のマンション

池田市のマンション

吹田市のマンション

泉大津市のマンション

高槻市のマンション

貝塚市のマンション

守口市のマンション

枚方市のマンション

茨木市のマンション

八尾市のマンション

泉佐野市のマンション

富田林市のマンション

寝屋川市のマンション

河内長野市のマンション

松原市のマンション

大東市のマンション

和泉市のマンション

箕面市のマンション

柏原市のマンション

羽曳野市のマンション

門真市のマンション

摂津市のマンション

高石市のマンション

藤井寺市のマンション

東大阪市のマンション

泉南市のマンション

四條畷市のマンション

交野市のマンション

大阪狭山市のマンション

阪南市のマンション

三島郡島本町のマンション

泉北郡忠岡町のマンション

泉南郡熊取町のマンション

泉南郡岬町のマンション

大阪府泉大津市のマンション情報(1~ 10件)。大阪府泉大津市でマンション購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンはマンションの「資産価値」が一目でわかる国内最大級のマンション情報サイトです。「損をしたくない」あなたのマンション選びを応援します。

大阪府泉大津市のマンション・資産価値・適正価格なら住まいサーフィン

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

▼ 検討している購入条件を入力 ▼

希望住戸の価格

万円

金利

%

返済期間

頭金

万円
再計算
月々のローン
支払額(目安)

※あくまでも目安となり、実際とは異なる場合がございます。
また、毎月の支払には、管理費、修繕積立金等が掛かります。

予測精度について

価格表が多く集まるほど予測精度が以下のように高くなります。

参考値
暫定値
確定値

価格表は物件(モデルルーム)見学をすることで入手できます。ぜひ、住まいサーフィンにご提供ください。提供特典もご用意しています。

注意事項
▼ 特典に必要な価格表の条件
・現在販売中の最新期の価格表のみ
・予定価格表は対象外(大規模物件等は除く)
・販売中住戸の価格表が10戸未満の場合対象外
・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 提供までの期間
・価格表に不備無いか確認後、8~14営業日でご登録のメールアドレスにご連絡致します。
※会員限定コンテンツです

無料会員登録・ログインしていただくことで
以下のような分析結果を閲覧できます。▼ ▼ ▼

会員限定コンテンツ_pc