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和泉市のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

大阪府和泉市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果38(1~10件を表示)

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メイツ和泉中央ザ・マークス(メイツ和泉中央ザ・マークス 大阪府和泉市いぶき野5画像)
  • 間取り
    1LDK~4LDK (58m2 ~ 123m2)
    総戸数
    165
    分譲開始
    2023年07月
    • 大阪府和泉市いぶき野5-5-3

    • 和泉中央駅まで徒歩7分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,730万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    1LDK~2LDK (49m2 ~ 86m2)
    総戸数
    98
    分譲開始
    2020年09月
    • 大阪府和泉市伏屋町3-202-10(地番)

    • 光明池駅徒歩8分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    3LDK~4LDK (68m2 ~ 91m2)
    総戸数
    77
    分譲開始
    2019年07月
    • 大阪府和泉市府中町7-15-7

    • 和泉府中駅徒歩3分

68.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,010万円

      値上がり率  

      X.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (63m2 ~ 106m2)
    総戸数
    317
    分譲開始
    2016年07月
    • 大阪府和泉市室堂町824-55(地番)

    • 光明池駅徒歩6分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,800万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (76m2 ~ 136m2)
    総戸数
    138
    分譲開始
    1997年11月
    • 大阪府和泉市いぶき野4-3-5

    • 和泉中央駅徒歩3分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,170万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~3LDK (56m2 ~ 64m2)
    総戸数
    68
    分譲開始
    1996年10月
    • 大阪府和泉市府中町7丁目5-50

    • 和泉府中駅徒歩4分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,800万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    4LDK~5DK以上 (106m2 ~ 161m2)
    総戸数
    145
    分譲開始
    2002年10月
    • 大阪府和泉市いぶき野4丁目1-2

    • 和泉中央駅徒歩5分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,310万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~5DK以上 (63m2 ~ 119m2)
    総戸数
    136
    分譲開始
    1996年03月
    • 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-1

    • 和泉中央駅徒歩3分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,590万円

      値上がり率  

      X.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (71m2 ~ 88m2)
    総戸数
    161
    分譲開始
    2000年10月
    • 大阪府和泉市いぶき野4-3

    • 和泉中央駅徒歩4分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,010万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~5DK以上 (101m2 ~ 210m2)
    総戸数
    148
    分譲開始
    2004年04月
    • 大阪府和泉市いぶき野4丁目1-1

    • 和泉中央駅徒歩6分

  • 検索結果38(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
  • 企業向けに提供してきた精緻なデータをユーザー利便の向上を目的に使いやすい形に加工し提供しております。商用目的での転載や悪用はご遠慮ください。
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  • また、将来における不確定要素は考慮しておらず、大きく乖離する場合がありますので、ご了承ください。

ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

大阪府和泉市の特徴を知る

大阪府「和泉市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

多くの遺跡が残る歴史の街は、研究学園都市機能を持つニュータウンへ

 大阪府和泉市は、大阪府南西部にある自治体だ。堺市の南に隣接する。地形は北から南へ、和泉海岸平野、信太山台地、泉北丘陵、和泉山脈と階段状に高い。市街地は平野部に発達し、古道小栗(おぐり)街道(中世熊野街道)、JR阪和線、泉北高速鉄道、国道26号、170号、480号、阪和自動車道などが通る。古くから開発され、弥生時代の大集落跡の池上曽根(いけがみそね)遺跡(国指定史跡)や239年(景初3年)銘の青銅鏡出土で有名な黄金塚(こがねづか)古墳などがある。

大阪府・和泉市のマンション

 2018年、大阪府・和泉市で販売された新築マンションの相場価格は2659万円~3018万円だった。同市中古マンション相場価格は1120万円~2870万円である。
 大阪府和泉市の人口は、2019年1月現在、18万6060人で、総世帯数は7万8598世帯だった。そのうち外国人登録者は2366人である。

多くの遺跡が示す旧くから賑わいをみせていた街

 大阪府の南西部、泉北地域にある現在の和泉市エリアでは、旧石器時代の石器などが発掘されたことから、当時から人が集落を作っていたと考えられている。実際に市内には、土器、石器、木製品などの貴重な文化財が数多く出土した全国有数の弥生時代の集落遺跡である池上・曽根遺跡がある。
 奈良時代、「和泉の国」の政治を司る国府が、現在の同市府中町に置かれ、平安時代には熊野詣の参詣道である熊野街道が同市域を通り賑わったとされている。
 現在でも、「小栗街道」として当時の面影を残している。江戸時代には幕府の天領や伯太藩領となり農業が発展した。近世には、周辺農村の生産する「和泉白木綿」の集散地として知られ、明治以降は織物工業の街に発展した。
 第2次世界大戦後は、台地、丘陵部の開発が進み、大阪婦人子供服企業団地の進出をみた。模造真珠やガラス細工、繊維工業などが盛んである。近郊農業として花卉(かき)栽培があり、ミカンの生産も多い。

昭和31年市制施行、大阪市のベッドタウンとして急速に都市化

 1956年(昭和31年)、当時の和泉町、北池田、南池田、北松尾、南松尾、横山、南横山の1町6カ村が合併、人口約5万人の市として和泉市が誕生。1960年(昭和35年)に八坂町、信太村を編入して現在の市域となった。同市の総面積は84.98平方キロメートルである。大阪府下の市域として高槻市に次いで5番目に広い。また、和泉市は泉州の市として唯一大阪湾に面していない内陸の自治体でもある。
 1970年代後半から大阪市のベッドタウンとして人口が増えて発展したエリアである。和泉の地名は、泉井上神社の境内にある「和泉清水」に由来しているとされる。

1995年の泉北高速鉄道開業で、新都心としての街が完成しつつある

 1995年(平成7年)、待望の泉北高速鉄道「和泉中央駅」が開業し、1998年(平成10年)に人口が17万人を突破した。和泉中央駅周辺では、「テクノステージ和泉」における研究学園都市機能を有する企業の新たな集積や、泉北地域のニュータウン「トリヴェール和泉西部ブロック」における大型商業施設の進出、大型構想マンション群の建設、桃山学院大学や大阪府立産業技術総合研究所の設立などで、新都心らしい街並みとなっている。

 また、和泉市では2017年、大阪府内では2番目となる小中一貫教育を実施する義務教育学校「和泉市立南松尾はつが野学園」が開校した。同時に、同年から市内全校区において小中一貫教育が実施されている。市内の小・中学校全校において「自校調理」による完全給食を実現しているのも特徴といえる。

 また、2015年(平成27年)2月にJR阪和線の「和泉府中駅前再開発事業」が完了し、同市の玄関口にふさわしい安全で快適な街区が完成した。2016年9月、和泉市は市制60年を迎えた。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

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・現在販売中の最新期の価格表のみ
・予定価格表は対象外(大規模物件等は除く)
・販売中住戸の価格表が10戸未満の場合対象外
・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 提供までの期間
・価格表に不備無いか確認後、8~14営業日でご登録のメールアドレスにご連絡致します。
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