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高石市のマンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

大阪府高石市の新築・中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果23(1~10件を表示)

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ジェイグラン羽衣(ジェイグラン羽衣 大阪府高石市羽衣2画像)
    • 儲かる確率  

      XX%

      ㎡割安額  

      取得中

    • 実販売価格  

      取得中

  • 間取り
    1LDK+2S~4LDK (58m2 ~ 92m2)
    総戸数
    173
    分譲開始
    2024年09月
    • 大阪府高石市羽衣2-456-2(地番)

    • 羽衣駅まで徒歩7分

63.6

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,780万円

      値上がり率  

      X.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (58m2 ~ 81m2)
    総戸数
    72
    分譲開始
    2019年05月
    • 大阪府高石市千代田2-3-6

    • 高師浜駅まで徒歩5分

77.0

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      取得中

      値上がり率  

      取得中

  • 間取り
    2LDK~4LDK (53m2 ~ 101m2)
    総戸数
    145
    分譲開始
    2018年02月
    • 大阪府高石市東羽衣3-973

    • 羽衣駅徒歩1分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,800万円

      値上がり率  

      X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (69m2 ~ 106m2)
    総戸数
    95
    分譲開始
    2001年07月
    • 大阪府高石市綾園2-17-22

    • 高石駅徒歩5分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,360万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (63m2 ~ 103m2)
    総戸数
    102
    分譲開始
    2001年05月
    • 大阪府高石市綾園1-9-1

    • 高石駅徒歩1分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,800万円

      値上がり率  

      X.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (67m2 ~ 101m2)
    総戸数
    50
    分譲開始
    2002年10月
    • 大阪府高石市千代田2丁目2-1

    • 高師浜駅徒歩3分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,870万円

      値上がり率  

      X.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (61m2 ~ 85m2)
    総戸数
    26
    分譲開始
    2004年12月
    • 大阪府高石市綾園3丁目14-25

    • 高石駅徒歩4分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      3,080万円

      値上がり率  

      X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (62m2 ~ 88m2)
    総戸数
    66
    分譲開始
    1999年05月
    • 大阪府高石市東羽衣3丁目48-2

    • 羽衣駅徒歩2分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,380万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (71m2 ~ 107m2)
    総戸数
    44
    分譲開始
    1999年06月
    • 大阪府高石市高師浜4-6-17

    • 高師浜駅徒歩1分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算  

      2,660万円

      値上がり率  

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (81m2 ~ 97m2)
    総戸数
    50
    分譲開始
    2002年11月
    • 大阪府高石市羽衣1丁目5-35

    • 羽衣駅徒歩4分

  • 検索結果23(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
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ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

大阪府高石市の特徴を知る

大阪府「高石市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

鉄道・道路交通網が整備、大阪市へのアクセスに恵まれたコンパクトシティ

 大阪府高石市は、大阪府の南部に位置し、北と東は堺市に、南は和泉市・泉大津市にそれぞれ隣接し、西は大阪湾に面している。
 交通網は、府道堺阪南線、国道26号、府道和泉泉南線、大阪湾岸線などの主要道路とともに、南海本線とJR阪和線の鉄道が南北に走る。
 なお、高石・羽衣・富木3駅から大阪の中心部まで約20分、また関西国際空港にも20数kmと近く、温暖な気候と相まって、便利で住み良い住宅地として発展してきた。

大阪府・高石市のマンション

 2018年、大阪府・高石市で販売された中古マンション相場価格は1890万円~3150万円だった。

 2019年1月現在、高石市の人口は、同市の発表によると5万7875人で、総世帯数は2万5590世帯である。東西6.1km、南北4.1km、総面積は11.30平方キロメートルの大阪府下で藤井寺市(8.89平方キロメートル)に次ぐコンパクトシティである。

 高石市では、将来的に発生が懸念されている南海トラフ巨大地震対策など、「災害に強い街づくり」して、市民参加の大規模な避難訓練や津波避難ビル・避難タワーの確保など全市を挙げて取り組んでいる。
 取り組みのひとつとして、大規模災害や庁舎火災などの不測の事態に備え、基幹系業務システムのデータ保全性や業務の継続性を確保するために、「災害に強いシステムへの再構築」を目的として、2010年(平成22年)から総務省が推奨している共同利用型自治体クラウドの導入を決定し、忠岡町とともに、システムの再構築に取り組んだ。

百人一首にも謳われる古くからの景勝地

 百人一首で「音に聞く高師浜の……」と詠われた高石の地は「高脚」とも書き、その昔からの白砂青松の美しい所として天下に知られ、持統天皇の御代世に各地に禁断漁猟区域が制定された際には、「準河内国高脚海」と「高師浜」の地が環境基準とされたほどだ。

 同市はかつて和泉国大鳥郡に属し、江戸時代には幕府の直轄地で、庄屋が村務を扱っていたが、1875年(明治5年)に日本でもグレコリオ暦(太陽暦)が採用された。同時に戸長制度が布かれ、堺県和泉国第1区・第5区に分割所属し、のち第2区第1小区と第4小区に改められた。
 また、上古に百済の博士、王仁(わに)がその一族の工芸技術家たちをつれて来朝し、同市大工村(現在の高師浜の一部)の村民の大半は大工を家業として、明治維新までは京都御所の内匠(たくみ)寮の支配下にあった。大工以外の住民は、おおむね農業・漁業を営み、風光明媚な農漁村として大きな盛衰もなく近世に至る。

明治期より都市基盤整備が進んだ街、臨海部は工業都市

 1880年(明治13年)4月、第2連合戸長役場の管轄になり、1884年(明治17年)7月には高石南村、高石北村、今在家村と新村の4カ村で第9戸長役場を設置。ここに初めて現在の高石市の基礎が確立される。そして、1889年(明治22年4月)、全国的な町村制度で、高石村(人口3,307、世帯610)として地方自治の第一歩を踏み出した。また、1896年(明治29年)4月、大鳥郡から泉北郡に変わりました。

 1901年(明治34年)3月、葛の葉駅(現高石駅)が開設し、その後、日露戦役の際に海浜地帯13万坪に俘虜(ふりょ)収容所が置かれた。撤去後、道路や下水溝を新設、良好な住宅地として都市基盤を備え、めざましい進展を示す。1915年(大正4年)1月に、人口4809人、世帯数935で町制を施行した。

 その後、1953年(昭和28年)4月に、東部に隣接する旧取石村を編入合併して、6.19平方キロメートルの町域を有する。その後、人口の急増や臨海工業用地の造成などにより急速に発展し、1976年(昭和41年)11月1日、人口4万7650人、世帯数1万2325世帯の高石市が発足する。
 大阪湾沿岸の埋立地には、堺泉北臨海工業地帯が広がっており、高石市域には、石油・化学の工場が集積している。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

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・現在販売中の最新期の価格表のみ
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・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 提供までの期間
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