レ・ジェイドヴェール駒込のマンション評価
レ・ジェイドヴェール駒込の評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2017/08/31
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- プライベート感の高い造り
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場が少ない点
評価詳細
住戸設計
3全33戸、地上12階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（28-66㎡）の間取りは、多くの住戸で廊下スペースを最小限に抑えることで生活スペースを最大限確保している点に工夫を感じます。デッドスペースが少ないダブルアウトフレーム設計を採用している点も魅力です。 住戸環境
43方接道の開放感のある角地で、全戸南西向きのため十分な採光が確保されています。1フロア3戸のみ、角住戸率70％の構造を生かし、多くの住戸で浴室とキッチンを窓際に配置しています。外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用、玄関前にアルコープを設けているほか、二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚270㎜と標準以上の遮音対策が施されています。 使い勝手
4キッチンのフィオレストーン天板、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、フラッグストーンフロア、ささっとキレイ排水口、スライドバー付きシャワー、保温浴槽、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど機能性の高い設備が充実しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間対応セキュリティシステム、複製が困難なディンプルキー、防犯モニター付きエレベーターを採用しています。駐車場2台、駐輪場44台、バイク置き場2台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4山手線「駒込」駅まで徒歩7分、東京メトロ南北線「駒込」駅まで徒歩6分の１駅２路線利用可能です。24時間営業のエネルギースーパーたじままで徒歩3分、マルエツプチまで徒歩6分、まいばすけっとまで徒歩7分、徒歩7分圏内に２つの商店街があるなど生活利便性の高い立地です。 総合評価
4劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。省エネ対策等級3級を取得しており冷暖房費の削減が可能です。エコジョーズの利用で年間14,300円のガス代、節水型トイレの利用により年間3,100円の水道代が削減できます。周辺物件の平均㎡単価97万円に対し、㎡単価97万円と標準的なな価格設定です。
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73.0
点
-
登録日付
2017/08/31
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- プライベート感の高い造り
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場が少ない点
評価詳細
住戸設計
3全33戸、地上12階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（28-66㎡）の間取りは、多くの住戸で廊下スペースを最小限に抑えることで生活スペースを最大限確保している点に工夫を感じます。デッドスペースが少ないダブルアウトフレーム設計を採用している点も魅力です。 住戸環境
43方接道の開放感のある角地で、全戸南西向きのため十分な採光が確保されています。1フロア3戸のみ、角住戸率70％の構造を生かし、多くの住戸で浴室とキッチンを窓際に配置しています。外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用、玄関前にアルコープを設けているほか、二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚270㎜と標準以上の遮音対策が施されています。 使い勝手
4キッチンのフィオレストーン天板、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、フラッグストーンフロア、ささっとキレイ排水口、スライドバー付きシャワー、保温浴槽、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど機能性の高い設備が充実しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間対応セキュリティシステム、複製が困難なディンプルキー、防犯モニター付きエレベーターを採用しています。駐車場2台、駐輪場44台、バイク置き場2台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4山手線「駒込」駅まで徒歩7分、東京メトロ南北線「駒込」駅まで徒歩6分の１駅２路線利用可能です。24時間営業のエネルギースーパーたじままで徒歩3分、マルエツプチまで徒歩6分、まいばすけっとまで徒歩7分、徒歩7分圏内に２つの商店街があるなど生活利便性の高い立地です。 総合評価
4劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。省エネ対策等級3級を取得しており冷暖房費の削減が可能です。エコジョーズの利用で年間14,300円のガス代、節水型トイレの利用により年間3,100円の水道代が削減できます。周辺物件の平均㎡単価97万円に対し、㎡単価97万円と標準的なな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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68.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |