クレヴィア京都山科のマンション評価
クレヴィア京都山科の評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2022/07/17
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小中学校まで徒歩１０分以内と近いこと
- このマンションの最も悪い点
- エントランスが前面道路より若干下がっていること
評価詳細
住戸設計
4地上7階建て、総戸数７５戸の中規模マンション。間取りプランは 2LDK～4LDKで、専有面積の広さが57㎡～90㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3リビング前面は南向き住戸、西向き住戸なので採光は問題無し。三条通りなどの騒音・排気ガスなどの影響は確認を要する。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、静音シンク、ガラストップコンロ、整流版付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。バルコニーにスロップシンクがあるのは便利。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。ブラウンを基調としたタイル貼りの落ち着いた雰囲気の外観となっている。駐車場42台、駐輪場165台、ミニバイク5台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
3最寄り駅は京都市営地下鉄東西線・山科駅で徒歩6分の距離。徒歩6分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、金融機関、病院、ホームセンター、飲食店など日常生活に必要なさまざまな施設が揃っていて便利。小中学校まで徒歩１０分以内で通えるので、子育て世代には良い。 総合評価
3ダブルアウトフレームを採用していること、小中学校まで近いことが魅力の物件。静かな住環境で暮らせる点は良いものの、エントランスが前面道路より若干下がっていて、二段ぐらいの下りの階段が気になり、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス駅距離の近さ、小中学校まで徒歩１０分以内と近いことを背景にしばらくは価格維持されると思う
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64.0
点
-
登録日付
2022/07/17
-
評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小中学校まで徒歩１０分以内と近いこと
- このマンションの最も悪い点
- エントランスが前面道路より若干下がっていること
評価詳細
住戸設計
4地上7階建て、総戸数７５戸の中規模マンション。間取りプランは 2LDK～4LDKで、専有面積の広さが57㎡～90㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3リビング前面は南向き住戸、西向き住戸なので採光は問題無し。三条通りなどの騒音・排気ガスなどの影響は確認を要する。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、静音シンク、ガラストップコンロ、整流版付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。バルコニーにスロップシンクがあるのは便利。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。ブラウンを基調としたタイル貼りの落ち着いた雰囲気の外観となっている。駐車場42台、駐輪場165台、ミニバイク5台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
3最寄り駅は京都市営地下鉄東西線・山科駅で徒歩6分の距離。徒歩6分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、金融機関、病院、ホームセンター、飲食店など日常生活に必要なさまざまな施設が揃っていて便利。小中学校まで徒歩１０分以内で通えるので、子育て世代には良い。 総合評価
3ダブルアウトフレームを採用していること、小中学校まで近いことが魅力の物件。静かな住環境で暮らせる点は良いものの、エントランスが前面道路より若干下がっていて、二段ぐらいの下りの階段が気になり、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス駅距離の近さ、小中学校まで徒歩１０分以内と近いことを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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71.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |