エヌヴィ東灘青木ガーデンズのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

人気学区の小中学校であること

このマンションの最も悪い点

駐車場が不足していること

評価詳細

住戸設計 3	全65戸、地上10階建て。2LDK～4LDKで61㎡～80㎡の間取りプラン。柱はあまり居室内に食い込んでいないのは良い。バルコニーが狭いプランもある。住戸内はバリアフリーで安全に配慮がされている。
住戸環境 3	南向きなので陽光と通風は確保されている。玄関にはアルコーブがあるので独立性を感じられる。
使い勝手 3	床暖房、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、浄水器・活水器、浴室暖房乾燥機あり。収納割合が少ないのがデメリット。浴室サイズは1416もしくは1418でゆったりしている。
共用部分 3	機械式駐車場26台、駐輪場117台、バイク置場9台あり。駐車場は不足している印象。
周辺環境 4	阪神本線「青木」駅より徒歩6分。小中学校、中央公園が徒歩4分以内。徒歩数分圏内に関西スーパーや阪急オアシス、複数コンビニ、郵便局あり。
総合評価 3	住宅性能評価書取得なのは安心感がある。人気の小中学校がある学区なので子育て世帯には良い。
コスト パフォーマンス 3	2,890万円～4,580万円。駐車場料金は13,500円～18,000円、管理費は8,500円～9,500円と良心的。