ザ・パークハウス渋谷笹塚のマンション評価
ザ・パークハウス渋谷笹塚の評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2021/04/21
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感の高さ、ダブルアウトフレームを採用している点
- このマンションの最も悪い点
- 価格対比、共用施設の充実度の低さ、建物の外観やエントランスに高級感を感じないこと
評価詳細
住戸設計
4地上13階建ての高層棟、地上6階建ての低層棟の2棟構成からなる総戸数７１戸の中規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは39㎡～95㎡と幅広いプランを備えるマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は魅力。 住戸環境
3三方向接道の角地に立地していること、周りに高い建物がそれほど無いため、採光は問題なし。全戸角住戸であること、玄関前にポーチ、アルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではセパレート型食器棚を標準装備している点は魅力。その他キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバス、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場10台、駐輪場130台、バイク置き場8台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいで、この点はちょっと不満。 周辺環境
3最寄りは駅力の低い、京王線・笹塚駅で徒歩9分の距離。買い物利便性は高く、笹塚十号坂商店街まで徒歩5分、サミットストアまで徒歩8分、メルクマール京王笹塚まで徒歩9分、クイーンズ伊勢丹まで徒歩10分と便利。特に個人的には笹塚駅周辺の人情味のある商店街を利用できる点を高評価。 総合評価
3生活利便性の高さ、渋谷・新宿から近い立地の良さ、仕様設備のグレード感の高さ、ダブルアウトフレームを採用している点が魅力の物件。パークハウスというブランド、価格設定を考えると、もっと共用施設を充実させること、外観やエントランスに高級感を感じさせること、あるいはターゲットをファミリー層を主ターゲットとすることなどを行えば良かったのにと思い、評価としては標準的な評価の物件。 コスト
3
パフォーマンス笹塚駅周辺という立地の良さもあり、しばらくは価格維持されると思う
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67.0
点
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登録日付
2021/04/21
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評価者
king0118ka
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感の高さ、ダブルアウトフレームを採用している点
- このマンションの最も悪い点
- 価格対比、共用施設の充実度の低さ、建物の外観やエントランスに高級感を感じないこと
評価詳細
住戸設計
4地上13階建ての高層棟、地上6階建ての低層棟の2棟構成からなる総戸数７１戸の中規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは39㎡～95㎡と幅広いプランを備えるマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は魅力。 住戸環境
3三方向接道の角地に立地していること、周りに高い建物がそれほど無いため、採光は問題なし。全戸角住戸であること、玄関前にポーチ、アルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではセパレート型食器棚を標準装備している点は魅力。その他キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバス、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場10台、駐輪場130台、バイク置き場8台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいで、この点はちょっと不満。 周辺環境
3最寄りは駅力の低い、京王線・笹塚駅で徒歩9分の距離。買い物利便性は高く、笹塚十号坂商店街まで徒歩5分、サミットストアまで徒歩8分、メルクマール京王笹塚まで徒歩9分、クイーンズ伊勢丹まで徒歩10分と便利。特に個人的には笹塚駅周辺の人情味のある商店街を利用できる点を高評価。 総合評価
3生活利便性の高さ、渋谷・新宿から近い立地の良さ、仕様設備のグレード感の高さ、ダブルアウトフレームを採用している点が魅力の物件。パークハウスというブランド、価格設定を考えると、もっと共用施設を充実させること、外観やエントランスに高級感を感じさせること、あるいはターゲットをファミリー層を主ターゲットとすることなどを行えば良かったのにと思い、評価としては標準的な評価の物件。 コスト
3
パフォーマンス笹塚駅周辺という立地の良さもあり、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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64.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |