アルファステイツ三田駅前IIのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

駅から徒歩2分で生活利便性が高いこと。

このマンションの最も悪い点

幅広い世代が入居するので管理組合などで取りまとめが難しい場合があるかもしれない

評価詳細

住戸設計 4	全65戸、地上14階建て。 1LDK～3LDKで58～81㎡と5タイプの間取りプラン。アウトポール工法で柱が居室内に食い込んでおらず、家具配置がしやすい。廊下面積を極力抑えた設計で空間を有効活用している。フルフラット設計で安全にも配慮がされている。
住戸環境 3	全戸南向きで採光は期待できる。玄関にはアルコープが設けられており独立性とプライバシーは確保されている。北側の開口部に二重サッシ、戸堺壁も180mm～250mmと遮音性には配慮がされている。
使い勝手 4	大き目のママ楽クローゼットは使い勝手が良い。トランクルームが付いているプランもあり生活スタイルで選択が可能。
共用部分 3	駐車場41台（平面と機械式）、駐輪場104台、バイク6台。宅配BOX、防災倉庫がありペット対応マンションなので使い勝手が良い。
周辺環境 4	JR福知山線・神戸電鉄三田線・神戸電鉄公園都市線「三田」駅より徒歩2分。駅周辺には大型商業施設、商店街、デパート、複数銀行、市役所があり生活利便性が高い。
総合評価 3	駅から徒歩2分で空間を有効活用した間取設計。幅広い層から受け入れられそう。
コスト パフォーマンス 4	生活利便性の高い駅から徒歩2分なので、賃貸もリセールも望める。