ジオ西宮北口ザ・ソフィアのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

プライバシーや安全に力を入れた物件であること。

このマンションの最も悪い点

価格が割高な点

評価詳細

住戸設計 3	全戸 17戸（うち非分譲住戸2戸含）、地上5階建ての小規模低層レジデンス。2LDK～4LDKで64～103㎡と幅広くゆったり間取りプラン。柱が居室内に大きく食い込んでいるため、家具配置は注意が必要。
住戸環境 4	ホテルライクな内廊下設計は安心感がある。3面に開口部を設けているプランが多いため通風や採光は期待できる。南東向き住戸と南西向き住戸なので、生活スタイルにより好みの住戸を選択可能。アルコープがありクランクイン設計のためプライバシーは確保されている。
使い勝手 4	水回りが固まっており家事動線は良い。洗面所が引き戸になっているのも使い勝手が良い。収納は標準的な割合なので確認した方が良い。
共用部分 3	駐車場11台、駐輪場35台、ミニバイク2台。駐輪場設置率が200％なのは評価できる。総戸数が少ないので管理費や修繕費など将来的には負担が重くなるかもしれない。
周辺環境 3	阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅より徒歩7分。阪急西宮ガーデンズには映画館もあり使い勝手が良い。
総合評価 4	マンションの外観デザインも洗練されており、小規模レジデンスなので落ち着いて生活できる。
コスト パフォーマンス 3	便利な駅から徒歩7分。小規模レジデンスなので賃貸やリセールも望める。