シティハウス赤羽レジデンスのマンション評価
シティハウス赤羽レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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49.0
点
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登録日付
2019/07/13
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評価者
(2019/07/13 23:46 編集) -
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- LaLaガーデン徒歩1分の買い物利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 3LDKの間取りの悪さ。実質的な廊下がリビングの畳数に含まれているのは要注意。
評価詳細
住戸設計
23LDKは63㎡と狭小である。リビングは実質的に廊下になる部分を含むため実質7畳程度しかない。2LDKはごく平凡な間取りであり、住宅ローン控除が使える広さを確保されている。バルコニー側はアウトフレーム化されている。 住戸環境
3東側は戸建て中心の志茂2丁目のため低層階でも採光は問題ないだろう。4階ぐらいからは眺望も期待できると思われる。玄関を出たところにスペースがあり共用廊下から見えにくいためプライバシーは守られるだろう。 使い勝手
23LDKは63㎡と狭小な上に廊下及び実質的に廊下に相当する部分の面積消費が激しいため、収納にもしわよせがきている。キッチンも坪単価370万程度にもかかわらず人工大理石である。小戸数なのでディスポーザーもない。 共用部分
2駐車場8台、駐輪場46台、バイク置き場１台であり標準的である。小規模マンションなので特別な共用施設はない。外観はすみふのマンションとしては植栽も少なく高級感に欠ける。 周辺環境
4赤羽駅8分、赤羽岩淵駅8分と交通利便性はまずまず。 LaLaガーデンが徒歩1分なので買い物利便性はかなり高いだろう。西口のイトーヨーカドーまでも10分程度で行ける。公園、小中学校も徒歩10分以内にある。 総合評価
2貴重な赤羽駅徒歩圏の大手デベロッパーのマンションなのに狭小3LDKの上、間取りも微妙なものであったのは残念である。価格も坪単価370万程度と割高。 コスト
1
パフォーマンスまずまず良い立地であるが、設備仕様、建物外観、間取りが悪く坪単価370万は高すぎる。周辺の築浅が坪単価300万以下で売られていることから、実質的な価値はせいぜい坪単価320～330万程度だと思われる。
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49.0
点
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登録日付
2019/07/13
-
評価者
northpole161014lc
(2019/07/13 23:46 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- LaLaガーデン徒歩1分の買い物利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 3LDKの間取りの悪さ。実質的な廊下がリビングの畳数に含まれているのは要注意。
評価詳細
住戸設計
23LDKは63㎡と狭小である。リビングは実質的に廊下になる部分を含むため実質7畳程度しかない。2LDKはごく平凡な間取りであり、住宅ローン控除が使える広さを確保されている。バルコニー側はアウトフレーム化されている。 住戸環境
3東側は戸建て中心の志茂2丁目のため低層階でも採光は問題ないだろう。4階ぐらいからは眺望も期待できると思われる。玄関を出たところにスペースがあり共用廊下から見えにくいためプライバシーは守られるだろう。 使い勝手
23LDKは63㎡と狭小な上に廊下及び実質的に廊下に相当する部分の面積消費が激しいため、収納にもしわよせがきている。キッチンも坪単価370万程度にもかかわらず人工大理石である。小戸数なのでディスポーザーもない。 共用部分
2駐車場8台、駐輪場46台、バイク置き場１台であり標準的である。小規模マンションなので特別な共用施設はない。外観はすみふのマンションとしては植栽も少なく高級感に欠ける。 周辺環境
4赤羽駅8分、赤羽岩淵駅8分と交通利便性はまずまず。 LaLaガーデンが徒歩1分なので買い物利便性はかなり高いだろう。西口のイトーヨーカドーまでも10分程度で行ける。公園、小中学校も徒歩10分以内にある。 総合評価
2貴重な赤羽駅徒歩圏の大手デベロッパーのマンションなのに狭小3LDKの上、間取りも微妙なものであったのは残念である。価格も坪単価370万程度と割高。 コスト
1
パフォーマンスまずまず良い立地であるが、設備仕様、建物外観、間取りが悪く坪単価370万は高すぎる。周辺の築浅が坪単価300万以下で売られていることから、実質的な価値はせいぜい坪単価320～330万程度だと思われる。
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このマンションの評価平均
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59.8
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 2.6点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.6点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.6点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 2.6点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |