ロイヤルガーデン北前川のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

学区が良いこと

このマンションの最も悪い点

独特の間取りがあること

評価詳細

住戸設計 3	全56戸で地上15階建ての中規模レジデンス。2LDK～4LDKで68㎡～90㎡の間取りプラン。柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。廊下面積が大きく無駄な空間があるのが残念。トイレが玄関の横にあるプランなど独特。
住戸環境 4	全戸南向きで採光と通風に期待ができそう。バルコニーの奥行は2.0ｍ～2.45ｍと開放感溢れる。玄関にアルコーブがあるので独立性を感じられる。クランクイン設計のプランは中が見通せず安全に配慮がされている
使い勝手 3	IHコンロ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、浄水器・活水器、床暖房、バルコニーにはスロップシンクがある。
共用部分 3	駐車場56台、駐輪場やバイク置場あり。ペット足洗い場、宅配ＢＯＸあり。
周辺環境 4	ＪＲ高徳線 「徳島」駅より徒歩14分。人気学区である。立地も昔から人気がある。
総合評価 3	立地も学区も人気の場所なので子育てファミリーには人気が出そう。
コスト パフォーマンス 3	2,660万円～4630万円。立地が良いのでリセールも可能。