エクセレントシティ松戸IIIのマンション評価
エクセレントシティ松戸IIIの評価一覧
最新のマンション評価
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55.0
点
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登録日付
2020/10/07
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 最寄り駅は駅力の高い松戸駅であること、買い物利便性が抜群に良いこと
- このマンションの最も悪い点
- ファミリー層を主ターゲットとしたマンションながらも専有面積が狭いこと
評価詳細
住戸設計
2地上14階建て、総戸数３９戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3LDKで、専有面積の広さは54㎡～64㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンションながらも専有面積の広さに不満を感じる。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているので廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南向き住戸なので採光は問題なし。全戸角住戸となっていること、二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3全住戸に「ウォークインクローゼット」を確保している点は良い。その他、キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレスなどを備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐輪場78台設置。エレベーターは１基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の高い、ＪＲ常磐線・松戸で徒歩4分の距離は抜群に良い。買い物利便性も高く、ダイエーまで徒歩2分、アトレ松戸まで徒歩3分、伊勢丹まで徒歩7分、イトーヨーカドーまで徒歩6分、アコレまで徒歩6分とかなり便利。 総合評価
2最寄り駅は駅力の高い松戸駅であること、買い物利便性が抜群に良いことなどは魅力。一方、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションながらも専有面積の広さにかなり不満。何故、ここの売り主は常にグロス価格を意識し、それを抑えるために専有面積の広さを削ることを良くする。70㎡を超えるプランを用意していない点には憤りすら感じる。 コスト
3
パフォーマンス最寄り駅は駅力の高い松戸駅ではあるので、建物の外観やエントランスに高級感を感じないが、しばらくは価格維持されると思う
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55.0
点
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登録日付
2020/10/07
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 最寄り駅は駅力の高い松戸駅であること、買い物利便性が抜群に良いこと
- このマンションの最も悪い点
- ファミリー層を主ターゲットとしたマンションながらも専有面積が狭いこと
評価詳細
住戸設計
2地上14階建て、総戸数３９戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3LDKで、専有面積の広さは54㎡～64㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンションながらも専有面積の広さに不満を感じる。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているので廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南向き住戸なので採光は問題なし。全戸角住戸となっていること、二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3全住戸に「ウォークインクローゼット」を確保している点は良い。その他、キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレスなどを備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐輪場78台設置。エレベーターは１基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の高い、ＪＲ常磐線・松戸で徒歩4分の距離は抜群に良い。買い物利便性も高く、ダイエーまで徒歩2分、アトレ松戸まで徒歩3分、伊勢丹まで徒歩7分、イトーヨーカドーまで徒歩6分、アコレまで徒歩6分とかなり便利。 総合評価
2最寄り駅は駅力の高い松戸駅であること、買い物利便性が抜群に良いことなどは魅力。一方、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションながらも専有面積の広さにかなり不満。何故、ここの売り主は常にグロス価格を意識し、それを抑えるために専有面積の広さを削ることを良くする。70㎡を超えるプランを用意していない点には憤りすら感じる。 コスト
3
パフォーマンス最寄り駅は駅力の高い松戸駅ではあるので、建物の外観やエントランスに高級感を感じないが、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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65.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |