ザ・パークハウス立川テラスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

使い勝手のよい設備が充実している点

このマンションの最も悪い点

価格が高めな点

評価詳細

住戸設計 4	全42戸、地上15階建ての小規模高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（59-80㎡）全3タイプの間取りは、一部プランでリビングイン洗面室を採用しているため、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。ダブルアウトフレーム設計を採用しているため、居室内への柱の混入が少なくすっきりした印象の空間設計です。
住戸環境 4	角住戸中心（28/42戸）、全戸南西向き、リビング側前面には約20メートルの眺望が開けているため、多くのプランで十分な採光が確保されています。1フロア3戸のみで、多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けており、比較的プライベート感の高い構造に安心感があります。
使い勝手 5	玄関サイドにトランクルームを確保している点に特に魅力を感じます。他にも、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ブルモーション機能付きオールスライド収納、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、保温浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、フラッグストーンフロアなど機能性が高い設備が充実しています。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック（ノンタッチキー対応）、セコムによる24時間セキュリティシステム、録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場5台（平置き4台・機械式1台）、駐輪場65台、バイク置き場4台を設置しています。
周辺環境 3	JR中央本線・青梅線「立川」駅まで徒歩9分、南武線「西国立」駅まで徒歩7分、多摩モノレール「立川南」駅まで徒歩10分の3駅4路線を利用可能です。西友西国立店まで徒歩7分、立川駅南口東急ストアまで徒歩8分、グランデュオ立川まで徒歩9分、ルミネ立川まで徒歩9分、伊勢丹立川店まで徒歩11分の立地です。
総合評価 4	機能性が高い設備が充実しているほか、玄関サイドにトランクルームを確保している点に魅力を感じます。
コスト パフォーマンス 2	周辺物件の平均㎡単価65万円に対し、㎡単価84万円と高めな価格設定です。