リベール神戸本山のマンション評価
リベール神戸本山の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2019/10/31
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 日常の買い物に便利な立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高めな点
評価詳細
住戸設計
3全29戸、地上10階建ての小規模レジデンスです。3ＬＤＫ（76-85㎡）の間取りは、多くのプランで、居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3全戸南東向き、全戸角住戸のため、多くのプランで十分な採光が確保されています。外部からの視線を遮る内廊下設計のほか、1フロア最大3戸のみと比較的プライベート感の高い構造です。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重天井、床スラブ厚230㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモバスS浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、キレイサーモフロア、くるりんポイ排水口、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど、比較的高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3耐震枠付きの玄関ドアを採用しているほか、セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー、防犯センサー）を採用しています。平置き駐車場14台、駐輪場51台、バイク置き場3台、玄関前ゴミ回収ービス、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩8分、JR東海道本線(神戸線)「摂津本山」駅まで徒歩4分の2駅2路線をいずれもフラットアプローチで利用可能です。フレッシュフードモーリまで徒歩2分、コープリビング甲南まで徒歩2分、マツモトキヨシ摂津本山駅前店まで徒歩4分、グルメシティ本山店まで徒歩6分、ダイエー甲南店まで徒歩7分、ＫＯＮＡＮ食彩館まで徒歩7分、いかりスーパーマーケット岡本店まで徒歩14分の立地です。 総合評価
4徒歩7分圏内だけでも複数のスーパーがある日常の買い物に便利な立地が魅力です。 コスト
2
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価72万円に対し、㎡単価90万円とかなり高めな価格設定です。
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70.0
点
-
登録日付
2019/10/31
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評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 日常の買い物に便利な立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高めな点
評価詳細
住戸設計
3全29戸、地上10階建ての小規模レジデンスです。3ＬＤＫ（76-85㎡）の間取りは、多くのプランで、居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3全戸南東向き、全戸角住戸のため、多くのプランで十分な採光が確保されています。外部からの視線を遮る内廊下設計のほか、1フロア最大3戸のみと比較的プライベート感の高い構造です。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重天井、床スラブ厚230㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモバスS浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、キレイサーモフロア、くるりんポイ排水口、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど、比較的高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3耐震枠付きの玄関ドアを採用しているほか、セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー、防犯センサー）を採用しています。平置き駐車場14台、駐輪場51台、バイク置き場3台、玄関前ゴミ回収ービス、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩8分、JR東海道本線(神戸線)「摂津本山」駅まで徒歩4分の2駅2路線をいずれもフラットアプローチで利用可能です。フレッシュフードモーリまで徒歩2分、コープリビング甲南まで徒歩2分、マツモトキヨシ摂津本山駅前店まで徒歩4分、グルメシティ本山店まで徒歩6分、ダイエー甲南店まで徒歩7分、ＫＯＮＡＮ食彩館まで徒歩7分、いかりスーパーマーケット岡本店まで徒歩14分の立地です。 総合評価
4徒歩7分圏内だけでも複数のスーパーがある日常の買い物に便利な立地が魅力です。 コスト
2
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価72万円に対し、㎡単価90万円とかなり高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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68.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |