ザ・パークハウス恵比寿南のマンション評価
ザ・パークハウス恵比寿南の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2021/04/19
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評価者
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 高額物件ながらも、建物の外観やエントランスに高級感を感じないこと
評価詳細
住戸設計
3地上9階・地下2階建て、総戸数５６戸の中規模マンション。間取りプランは1LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さは61㎡～155㎡と幅広いプランを備えるマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。恵比寿駅周辺物件で、100㎡を超えるプランがあるのは希少性ありで、プラス要素。 住戸環境
3高台に立地しているので、採光は問題なし。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではセパレート型食器棚を設置しているのは高評価。その他キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、シーザーストーンカウンタートップ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。また、リビングに天井カセット型エアコンを設置しているのは高級感を感じて良い。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場22台、駐輪場112台、バイク置き場6台を設置。エレベーターは１基。 周辺環境
4最寄り駅は駅力抜群の、ＪＲ山手線・恵比寿駅で徒歩7分の距離は良い。買い物利便性はまあまあで、恵比寿ガーデンププレイスまで徒歩2分の距離。恵比寿駅周辺は飲食店等も多く存在するので、便利。 総合評価
3仕様設備のグレード感、人気エリア・恵比寿駅周辺に立地しているのは高評価。一方、価格がかなり高額である割には建物の外観やエントランスに高級感を感じないこと、ごみ置き場を各階に設置していないこと、内廊下を採用していないことなどが不満。トータルではあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンスかなり強気な価格設定ながらも、人気エリア・恵比寿駅周辺物件でもあり、仕様設備のグレード感も高いのでしばらくは価格維持されると思う
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66.0
点
-
登録日付
2021/04/19
-
評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 高額物件ながらも、建物の外観やエントランスに高級感を感じないこと
評価詳細
住戸設計
3地上9階・地下2階建て、総戸数５６戸の中規模マンション。間取りプランは1LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さは61㎡～155㎡と幅広いプランを備えるマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。恵比寿駅周辺物件で、100㎡を超えるプランがあるのは希少性ありで、プラス要素。 住戸環境
3高台に立地しているので、採光は問題なし。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではセパレート型食器棚を設置しているのは高評価。その他キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、シーザーストーンカウンタートップ、グローエ社製の浄水器一体型水栓、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。また、リビングに天井カセット型エアコンを設置しているのは高級感を感じて良い。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場22台、駐輪場112台、バイク置き場6台を設置。エレベーターは１基。 周辺環境
4最寄り駅は駅力抜群の、ＪＲ山手線・恵比寿駅で徒歩7分の距離は良い。買い物利便性はまあまあで、恵比寿ガーデンププレイスまで徒歩2分の距離。恵比寿駅周辺は飲食店等も多く存在するので、便利。 総合評価
3仕様設備のグレード感、人気エリア・恵比寿駅周辺に立地しているのは高評価。一方、価格がかなり高額である割には建物の外観やエントランスに高級感を感じないこと、ごみ置き場を各階に設置していないこと、内廊下を採用していないことなどが不満。トータルではあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンスかなり強気な価格設定ながらも、人気エリア・恵比寿駅周辺物件でもあり、仕様設備のグレード感も高いのでしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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73.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |