プレミスト代々木公園パークフロントのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

立地

このマンションの最も悪い点

住戸設計および共用部分

評価詳細

住戸設計 2	廊下の面積が少なく効率的な間取りではあるが、かなり多くの柱がフレーム内に入っており、部屋の形状が整っていないのは大きなマイナスポイントです。各部屋は廊下からの振り分けとなっており、その点は評価できます。
住戸環境 4	バルコニーが狭い一方で、居室やバスルームに小窓が設けられており、採光・通風は良いと思われます。代々木公園に面しており、パークビューの部屋の眺望は良いと思います。
使い勝手 4	ウォークインクローゼットがないものの、シューズインクローゼットやクローゼット・物入れが複数あり、収納は概ね良いと思います。また水回りが住戸の中心にあり効率的だと思います。
共用部分 3	駐車場設置率は２割未満と少ないですが、最寄り駅が１～２分であることを考えると、許容範囲内と言えそうです。目立った共用施設はありません。
周辺環境 5	千代田線の代々木公園徒歩１分、小田急線の代々木八幡徒歩２分に加えて、代々木公園に面しており、立地の貴重性は極めて高いです。駅周辺にはスーパーや薬局もあるため生活利便性も高いです。
総合評価 4	都心にありながら広大な公園・自然が身近にある場所として立地希少性は極めて高いですが、売主のマンション事業での知名度が高くないことがマイナスです。
コスト パフォーマンス 4	複数駅が至近にあり、東京を代表する公園に面しており、渋谷アドレスである本マンションの資産価値は保たれ易いと思います。