エクセレントシティ篠崎公園のマンション評価
エクセレントシティ篠崎公園の評価一覧
最新のマンション評価
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76.0
点
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登録日付
2018/07/16
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 公園に隣接している点
- このマンションの最も悪い点
- 篠崎の駅力と駅からの距離＆アプローチ
評価詳細
住戸設計
4地上5階建て、総戸数２５戸の小規模マンション。間取りは2LDK～-4ＬＤＫで、専有面積は57.35㎡～76.54㎡。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているが、全体的にデッドスペースの少ない空間設計といった印象。天井高はリビングダイニングで、2400ｍｍと標準的。 住戸環境
4今現在は、全戸南向きで十分な採光が確保されており、採光眺望も良い。二重床、二重天井を採用している点も良い。但し、将来的には隣接するコンビニ及びその駐車場には同様にマンションが建つ可能性が極めて高く感じるので、この点は考慮する必要がある。 使い勝手
4キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、オールスライド収納、人造大理石カウンター、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、スライドバー付きエコフルシャワー、カラリ床、くるりんポイ排水口、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレといった機能性の高い仕様設備となっています。 共用部分
4小規模マンションゆえに、華美な共用施設は無い。駐車場は9台、駐輪場は52台、バイク置き場は2台を有する。24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫を設置している点も良い。 周辺環境
4マンション名にあるように、何といっても篠崎公園隣接という点がこのマンションの最大の特徴。都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩9分です。ライフ篠崎店まで徒歩10分、サミットストア篠崎ツインプレイス店まで徒歩9分、ビッグ・エー江戸川篠崎店まで徒歩9分、新堀小学校まで徒歩10分、鹿骨中学校まで徒歩6分と生活利便性は高いと思う。 総合評価
3都立篠崎公園に隣接していることや、小中学校が近いので、子育て世帯にとっては便利な立地。仕様、設備は個人的には非常に良い印象。但し、都営新宿線の篠崎の駅力が低いことと、地震、火災といった災害時のこの地区の災害状況はかなり深刻そうなので、この点を考えると、評価は若干難しいことになってしまう。 コスト
3
パフォーマンスそれほど高額設定では無いものの、駅からこの物件までにライバルマンションが建つことを考えると価格維持は難しそう。
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76.0
点
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登録日付
2018/07/16
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 公園に隣接している点
- このマンションの最も悪い点
- 篠崎の駅力と駅からの距離＆アプローチ
評価詳細
住戸設計
4地上5階建て、総戸数２５戸の小規模マンション。間取りは2LDK～-4ＬＤＫで、専有面積は57.35㎡～76.54㎡。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているが、全体的にデッドスペースの少ない空間設計といった印象。天井高はリビングダイニングで、2400ｍｍと標準的。 住戸環境
4今現在は、全戸南向きで十分な採光が確保されており、採光眺望も良い。二重床、二重天井を採用している点も良い。但し、将来的には隣接するコンビニ及びその駐車場には同様にマンションが建つ可能性が極めて高く感じるので、この点は考慮する必要がある。 使い勝手
4キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、オールスライド収納、人造大理石カウンター、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、スライドバー付きエコフルシャワー、カラリ床、くるりんポイ排水口、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレといった機能性の高い仕様設備となっています。 共用部分
4小規模マンションゆえに、華美な共用施設は無い。駐車場は9台、駐輪場は52台、バイク置き場は2台を有する。24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫を設置している点も良い。 周辺環境
4マンション名にあるように、何といっても篠崎公園隣接という点がこのマンションの最大の特徴。都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩9分です。ライフ篠崎店まで徒歩10分、サミットストア篠崎ツインプレイス店まで徒歩9分、ビッグ・エー江戸川篠崎店まで徒歩9分、新堀小学校まで徒歩10分、鹿骨中学校まで徒歩6分と生活利便性は高いと思う。 総合評価
3都立篠崎公園に隣接していることや、小中学校が近いので、子育て世帯にとっては便利な立地。仕様、設備は個人的には非常に良い印象。但し、都営新宿線の篠崎の駅力が低いことと、地震、火災といった災害時のこの地区の災害状況はかなり深刻そうなので、この点を考えると、評価は若干難しいことになってしまう。 コスト
3
パフォーマンスそれほど高額設定では無いものの、駅からこの物件までにライバルマンションが建つことを考えると価格維持は難しそう。
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このマンションの評価平均
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78.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |