ブライシス青葉台のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

スケルトンインフィルをはじめとして、仕様や構造の内容が充実。

このマンションの最も悪い点

南側の丘＆マンションの影響がある割には強気のお値段

評価詳細

住戸設計 5	全戸南向きの全102戸。6階建ですが南側が丘なので、1階は実質半地下です。田の字以外の間取りも多く、スケルトンインフィルで全戸浴室には小窓があります。1階には離れの形でマルチルームがついてきます。
住戸環境 3	北側はイチョウ並木ですが、南側の丘のにはマンションが建っているため、2階は自分敷地内の斜面、3階はそのマンションの駐車場が目の前になってしまいます。日照には影響はないのですが。
使い勝手 5	ディスポーザー、魔法瓶浴槽、ルーバー面格子等と特別すごい設備はないですが、水回りをはじめとする内装や全面タイル張りの外装等、全体的に高級感ある作りになっています。
共用部分 2	セキュリティは東急セキュリティが導入されていますが、100戸以上の大規模なのに共有施設はありません。地下駐車場は約90％あります。
周辺環境 4	青葉台駅前は東急スクエアを中心に栄えています。駅まではほぼフラットのアプローチですし、途中には成城石井もあり便利です。
総合評価 4	住環境も良いですし、物件自体に高級感もあるので、田園都市線沿線の街の雰囲気が好きな人には非常に魅力です。値段はともかく。
コスト パフォーマンス 2	渋谷からは遠いけど人気の高い青葉台で、駅からもそれほど遠くないので、視線が抜けない2階でも坪210以上となかなかの値段になってしまっているのが残念です。