ディアスタ下丸子ステーションアリーナのマンション評価
ディアスタ下丸子ステーションアリーナの評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2018/05/26
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 内廊下設計を採用している点
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高めな点
評価詳細
住戸設計
3全27戸、地上5階建ての小規模コンパクトマンションです。1K-1ＬＤＫ（25-35㎡）の間取りは、居室内への柱の混入が目立つため、家具の配置には工夫が必要です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3外部からの視線を遮る内廊下設計を採用しています。上下階については、⊿LL-3等級の二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されていますが、戸境壁に乾式耐火遮音壁を採用している点は評価が分かれるところです。 使い勝手
2キッチンの人工大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ワイドシンク、ブルモーション機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、オートバス、サーモバスS浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、モザイクパターンフロアなど必要な設備が絞って採用されている印象です。 共用部分
3駐車場1台、駐輪場27台、バイク置き場1台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）など標準的な防犯対策が施されています。 周辺環境
3東急多摩川線「下丸子」駅までフラットアプローチで徒歩3分、東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩7分、東急池上線「千鳥町」駅まで徒歩11分の3駅2路線を利用可能です。下丸子商店会まで徒歩1分、西友下丸子店まで徒歩2分、まいばすけっと下丸子駅南店まで徒歩6分、マルエツ鵜の木店まで徒歩7分、まいばすけっと鵜の木2丁目店まで徒歩9分、サミットストア大田千鳥町店まで徒歩10分と生活利便性が高い立地です。 総合評価
3設計基準強度27-30N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋などほぼ標準的な強度が確保されている点に、一定の安心感があります。 コスト
2
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。周辺物件の平均㎡単価81万円に対し、㎡単価100万円と高めな価格設定です。
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57.0
点
-
登録日付
2018/05/26
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評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 内廊下設計を採用している点
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高めな点
評価詳細
住戸設計
3全27戸、地上5階建ての小規模コンパクトマンションです。1K-1ＬＤＫ（25-35㎡）の間取りは、居室内への柱の混入が目立つため、家具の配置には工夫が必要です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3外部からの視線を遮る内廊下設計を採用しています。上下階については、⊿LL-3等級の二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されていますが、戸境壁に乾式耐火遮音壁を採用している点は評価が分かれるところです。 使い勝手
2キッチンの人工大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ワイドシンク、ブルモーション機能付きオールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、オートバス、サーモバスS浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、モザイクパターンフロアなど必要な設備が絞って採用されている印象です。 共用部分
3駐車場1台、駐輪場27台、バイク置き場1台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）など標準的な防犯対策が施されています。 周辺環境
3東急多摩川線「下丸子」駅までフラットアプローチで徒歩3分、東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩7分、東急池上線「千鳥町」駅まで徒歩11分の3駅2路線を利用可能です。下丸子商店会まで徒歩1分、西友下丸子店まで徒歩2分、まいばすけっと下丸子駅南店まで徒歩6分、マルエツ鵜の木店まで徒歩7分、まいばすけっと鵜の木2丁目店まで徒歩9分、サミットストア大田千鳥町店まで徒歩10分と生活利便性が高い立地です。 総合評価
3設計基準強度27-30N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋などほぼ標準的な強度が確保されている点に、一定の安心感があります。 コスト
2
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。周辺物件の平均㎡単価81万円に対し、㎡単価100万円と高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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65.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |