ポレスター上甲子園のマンション評価
ポレスター上甲子園の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2022/09/09
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離徒歩１１分と遠いながらも４駅4路が利用可能なこと、仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 直床、駅距離
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て、総戸数３７戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが40㎡～106㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。天井高が最大で2600ｍｍと標準よりもかなり高いので、開放感に繋がって良い。 住戸環境
2周りに高い建物があまりないため採光は問題なし。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ホーローキッチンパネル、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、魔法びん浴槽等を備える。また、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観はブラウンタイルを基調としたモダンな佇まいが印象的な佇まいとなっている。駐車場23台、駐輪場73台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
2最寄り駅は阪神電鉄・久寿川駅で徒歩11分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性もちょっと悪く、食品館アプロまで徒歩11分、KOHYOまで徒歩11分、サンディまで徒歩12分となっている。 総合評価
2仕様設備のグレード感の高さ、専有面積の広さが最大で106㎡台のプランがあることが魅力の物件。一方、直床であること、駅距離徒歩１１分と遠いことがマイナス要素。小規模マンションながらも幅広いプランを備えるマンションとしている点もちょっと残念。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス仕様設備のグレード感は高いながらも、駅距離徒歩１１分と遠いことがネックで将来的には価格下落必至と思う
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53.0
点
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登録日付
2022/09/09
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評価者
king0118ka
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離徒歩１１分と遠いながらも４駅4路が利用可能なこと、仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 直床、駅距離
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て、総戸数３７戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが40㎡～106㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。天井高が最大で2600ｍｍと標準よりもかなり高いので、開放感に繋がって良い。 住戸環境
2周りに高い建物があまりないため採光は問題なし。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ホーローキッチンパネル、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、魔法びん浴槽等を備える。また、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観はブラウンタイルを基調としたモダンな佇まいが印象的な佇まいとなっている。駐車場23台、駐輪場73台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
2最寄り駅は阪神電鉄・久寿川駅で徒歩11分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性もちょっと悪く、食品館アプロまで徒歩11分、KOHYOまで徒歩11分、サンディまで徒歩12分となっている。 総合評価
2仕様設備のグレード感の高さ、専有面積の広さが最大で106㎡台のプランがあることが魅力の物件。一方、直床であること、駅距離徒歩１１分と遠いことがマイナス要素。小規模マンションながらも幅広いプランを備えるマンションとしている点もちょっと残念。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス仕様設備のグレード感は高いながらも、駅距離徒歩１１分と遠いことがネックで将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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63.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |