エクセレントシティ葛西パークアリーナのマンション評価
エクセレントシティ葛西パークアリーナの評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2021/02/03
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小中学校まで徒歩５分以内で通えること
- このマンションの最も悪い点
- 買い物利便性が悪いこと
評価詳細
住戸設計
4地上8階建て、総戸数２８戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3LDKで、専有面積の広さは53㎡～70㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がない点は魅力。 住戸環境
3南向き住戸中心であることと、南側には新田公園があるので採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点、ホテルライクな内廊下を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。平置き駐車場12台、駐輪場56台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは１基。防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良いし、宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
2最寄り駅は駅力の低い、東京メトロ東西線・葛西駅で徒歩10分の距離はぎりぎりといったところ。買い物利便性はあまり良くなく、生鮮食品館ホトダまで徒歩3分、東武ストアまで徒歩10分となっている。小中学校まで徒歩５分以内で通えるので、子育て世代には良い環境。 総合評価
3ダブルアウトフレームを採用していること、仕様設備のグレード感が高いこと等が魅力の物件。一方、買い物利便性が悪いこと、建物の外観やエントランスに高級感を感じないことなどはマイナス要素。小中学校までの距離が徒歩５分以内で通えることなどを加味すると、近隣のもっと駅より遠い距離に暮らす人の住み替えなどには適しているのかもしれないと思う。 コスト
3
パフォーマンス最寄り駅からの距離が徒歩１０分と遠いことや買い物利便性が悪いながらも、小中学校まで徒歩５分以内で通えるので、子育て世代には居住ニーズがあるので、しばらくは価格維持されると思う
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64.0
点
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登録日付
2021/02/03
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小中学校まで徒歩５分以内で通えること
- このマンションの最も悪い点
- 買い物利便性が悪いこと
評価詳細
住戸設計
4地上8階建て、総戸数２８戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3LDKで、専有面積の広さは53㎡～70㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がない点は魅力。 住戸環境
3南向き住戸中心であることと、南側には新田公園があるので採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点、ホテルライクな内廊下を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。平置き駐車場12台、駐輪場56台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは１基。防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良いし、宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
2最寄り駅は駅力の低い、東京メトロ東西線・葛西駅で徒歩10分の距離はぎりぎりといったところ。買い物利便性はあまり良くなく、生鮮食品館ホトダまで徒歩3分、東武ストアまで徒歩10分となっている。小中学校まで徒歩５分以内で通えるので、子育て世代には良い環境。 総合評価
3ダブルアウトフレームを採用していること、仕様設備のグレード感が高いこと等が魅力の物件。一方、買い物利便性が悪いこと、建物の外観やエントランスに高級感を感じないことなどはマイナス要素。小中学校までの距離が徒歩５分以内で通えることなどを加味すると、近隣のもっと駅より遠い距離に暮らす人の住み替えなどには適しているのかもしれないと思う。 コスト
3
パフォーマンス最寄り駅からの距離が徒歩１０分と遠いことや買い物利便性が悪いながらも、小中学校まで徒歩５分以内で通えるので、子育て世代には居住ニーズがあるので、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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71.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |