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ネベル板橋のマンション評価
ネベル板橋の評価一覧
最新のマンション評価
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82.0
点
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登録日付
2021/03/29
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- ハイグレードな設備
- このマンションの最も悪い点
- 柱が邪魔
評価詳細
住戸設計
3ベッドルームの柱が気になる。ベッドを縦に置くにも横に置くにも中途半端。またプランによるが、他のマンションではウォークインクローゼットを採用する所も増えているなかクローゼットが物足りない部屋もある。(吊り戸棚やキッチン下、トイレなどはしっかり確保されている) 住戸環境
4全居室角部屋かつ二重窓のため、プライバシー保護は◎。採光と眺望は階層による。北側は郵便局の入ったビルと首都高があるため8〜9階以上が望ましいが、全戸数で見れば影響を受ける部屋の割合は一部。 使い勝手
53口コンロのカウンターキッチン、たからの水、床暖房、マイクロバブルバス、浴室テレビ、浴室乾燥機、全自動給湯器、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可の専用ルーム、ウォシュレット付トイレなど1LDKの部屋に対して設備のグレードはかなり高い。浴槽は1216mm。 共用部分
4タカラレーベンの物件のため、管理会社としてレーベンコミュニティに委託可能なのが安心。共用設備は集会室のみ。(個人の価値観によるが、私は中途半端なサービスがついて管理費に上乗せされるより、最低限に絞られている方が嬉しいのでこれはこれでアリ)エレベーターは少し狭い。1階の空きテナントを放置するのではなく、コンビニか軽食の店をタカラレーベンで入れてくれるともっと付加価値が上がると思う。 周辺環境
5埼京線・都営三田線使用可能。池袋・新宿・渋谷は一本で行けるため都内アクセスは強い。地場の飲食店などもそれなりにあるため、JR板橋駅周辺でも日常生活は不自由しない。今後の駅周辺開発に期待。 総合評価
4間取りは微妙だが、平米数と駅距離と設備のバランスは優れていると思う。ペットも飼えるので、設備を充実させて家の中の居心地の良さや快適さ重視する独身の方にとってはちょうどよい物件だと思う。 コスト
4
パフォーマンス近隣のマンションに比べたらやや割高と扱われているが、その分設備が優れているので当人がどう捉えるか。一定層の需要はあると見ているので、ライフステージに合わせて自身で住んでも人に貸しても売ってもよい。都内アクセスはよく、セキュリティやプライバシー保護もしっかりしており、駅周辺はほどよく住宅も店もあり、物価も高くないので、自分が親世代なら大学進学や就職したばかりの子供を住まわせてあげたいと思う。
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82.0
点
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登録日付
2021/03/29
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評価者
MIYAJIMAFIRE
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- ハイグレードな設備
- このマンションの最も悪い点
- 柱が邪魔
評価詳細
住戸設計
3ベッドルームの柱が気になる。ベッドを縦に置くにも横に置くにも中途半端。またプランによるが、他のマンションではウォークインクローゼットを採用する所も増えているなかクローゼットが物足りない部屋もある。(吊り戸棚やキッチン下、トイレなどはしっかり確保されている) 住戸環境
4全居室角部屋かつ二重窓のため、プライバシー保護は◎。採光と眺望は階層による。北側は郵便局の入ったビルと首都高があるため8〜9階以上が望ましいが、全戸数で見れば影響を受ける部屋の割合は一部。 使い勝手
53口コンロのカウンターキッチン、たからの水、床暖房、マイクロバブルバス、浴室テレビ、浴室乾燥機、全自動給湯器、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可の専用ルーム、ウォシュレット付トイレなど1LDKの部屋に対して設備のグレードはかなり高い。浴槽は1216mm。 共用部分
4タカラレーベンの物件のため、管理会社としてレーベンコミュニティに委託可能なのが安心。共用設備は集会室のみ。(個人の価値観によるが、私は中途半端なサービスがついて管理費に上乗せされるより、最低限に絞られている方が嬉しいのでこれはこれでアリ)エレベーターは少し狭い。1階の空きテナントを放置するのではなく、コンビニか軽食の店をタカラレーベンで入れてくれるともっと付加価値が上がると思う。 周辺環境
5埼京線・都営三田線使用可能。池袋・新宿・渋谷は一本で行けるため都内アクセスは強い。地場の飲食店などもそれなりにあるため、JR板橋駅周辺でも日常生活は不自由しない。今後の駅周辺開発に期待。 総合評価
4間取りは微妙だが、平米数と駅距離と設備のバランスは優れていると思う。ペットも飼えるので、設備を充実させて家の中の居心地の良さや快適さ重視する独身の方にとってはちょうどよい物件だと思う。 コスト
4
パフォーマンス近隣のマンションに比べたらやや割高と扱われているが、その分設備が優れているので当人がどう捉えるか。一定層の需要はあると見ているので、ライフステージに合わせて自身で住んでも人に貸しても売ってもよい。都内アクセスはよく、セキュリティやプライバシー保護もしっかりしており、駅周辺はほどよく住宅も店もあり、物価も高くないので、自分が親世代なら大学進学や就職したばかりの子供を住まわせてあげたいと思う。
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このマンションの評価平均
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70.8
点
-
5件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.6点 |
| 使い勝手 | 4.2点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.6点 |
| コストパフォーマンス | 3.2点 |