コスモヴィータ蒲田アイリススクエアのマンション評価
コスモヴィータ蒲田アイリススクエアの評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2011/11/28
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評価者
(2011/12/02 23:23 編集) -
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅から近く、通勤が楽な点。ターミナル駅（品川・横浜）や空港（羽田）に近いのも良い点。出張が多いビジネスパーソンまたはDINKSならば、それなりに使えると思います。
- このマンションの最も悪い点
- 京急蒲田周辺が雑然（飲み屋・パチンコ屋・ラブホ）としており、マナーが悪い方もチラホラ散見されます。今後、駅周辺の整備が進み、町全体が洗練化されることを願ってます。
評価詳細
住戸設計
41人で住むなら十分。2人共働き（DINKS）でもいけると思います。動線はシンプルで、すっきりしています。あと意外と天井が高く、部屋によっては窓が多いので、全体的に明るい雰囲気です。 住戸環境
3角部屋のため、日当たりは良い。但し、駅が近い分が電車の音が気になります。羨望・プライバシーは部屋によって大きく変わります。両隣の大型マンションと料理専門学校がキーになります。 使い勝手
4一通り揃っていて、使い勝手もまあまあ。特に収納は良くて、収納家具を購入しなくても十分だと思います。お風呂と台所は比較的大きく、一人であれば十分な広さです。 共用部分
4共用設備は必要最低限（一番上の階に小さなジムがあるくらい）なので、管理費が比較的安いです。但し、2009～2010年の駐車場利用率が低かったため、管理費の値上げが行われました。 周辺環境
4JR及び京急に歩いて行ける利便性はOK。但し、周辺は工事中の場所が多く、雑然としている感があるので、街としての成熟度は高くない。2012年以降、京急蒲田周辺の改築が進んで、駅周辺地域がきれいになる予定なので、今後はある程度期待できます。 総合評価
4仕事中心の単身者やDINKSには適していると思います。特に出張が多い人にとっては使い勝手が良いかと（品川や羽田空港が近いので）。投資よりも単身者・DINKSのための住居マンションとして適している感あり。 コスト
3
パフォーマンスコスパは正直微妙で、割高な感がありました。ただ、中古で買うなら、今はそんなに高くは無いので、コスパ的にはありかも。
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77.0
点
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登録日付
2011/11/28
-
評価者
foma1976
(2011/12/02 23:23 編集) -
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅から近く、通勤が楽な点。ターミナル駅（品川・横浜）や空港（羽田）に近いのも良い点。出張が多いビジネスパーソンまたはDINKSならば、それなりに使えると思います。
- このマンションの最も悪い点
- 京急蒲田周辺が雑然（飲み屋・パチンコ屋・ラブホ）としており、マナーが悪い方もチラホラ散見されます。今後、駅周辺の整備が進み、町全体が洗練化されることを願ってます。
評価詳細
住戸設計
41人で住むなら十分。2人共働き（DINKS）でもいけると思います。動線はシンプルで、すっきりしています。あと意外と天井が高く、部屋によっては窓が多いので、全体的に明るい雰囲気です。 住戸環境
3角部屋のため、日当たりは良い。但し、駅が近い分が電車の音が気になります。羨望・プライバシーは部屋によって大きく変わります。両隣の大型マンションと料理専門学校がキーになります。 使い勝手
4一通り揃っていて、使い勝手もまあまあ。特に収納は良くて、収納家具を購入しなくても十分だと思います。お風呂と台所は比較的大きく、一人であれば十分な広さです。 共用部分
4共用設備は必要最低限（一番上の階に小さなジムがあるくらい）なので、管理費が比較的安いです。但し、2009～2010年の駐車場利用率が低かったため、管理費の値上げが行われました。 周辺環境
4JR及び京急に歩いて行ける利便性はOK。但し、周辺は工事中の場所が多く、雑然としている感があるので、街としての成熟度は高くない。2012年以降、京急蒲田周辺の改築が進んで、駅周辺地域がきれいになる予定なので、今後はある程度期待できます。 総合評価
4仕事中心の単身者やDINKSには適していると思います。特に出張が多い人にとっては使い勝手が良いかと（品川や羽田空港が近いので）。投資よりも単身者・DINKSのための住居マンションとして適している感あり。 コスト
3
パフォーマンスコスパは正直微妙で、割高な感がありました。ただ、中古で買うなら、今はそんなに高くは無いので、コスパ的にはありかも。
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このマンションの評価平均
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77.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |