シエリア須磨鷹取スマイルシティのマンション評価
シエリア須磨鷹取スマイルシティの評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2019/10/31
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
3全323戸、地上10階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（63-92㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンター、ややワイドな1418型ユニットバスを採用されています。いくつかのプランでリビングイン洗面室を採用しているため、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。 住戸環境
3一部のプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、床スラブ厚200-230㎜、戸境スラブ厚180㎜など、ほぼ標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、フルオートバス、スライドバー付きエコフルシャワー、モザイクパターンフロア、くるりんポイ排水口、キッチンの食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、オールスライド収納、整流板付きレンジフードなど標準的な屋内設備が採用されています。 共用部分
4耐震枠付きの玄関ドアを採用しているほか、セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場209台、駐輪場646台、バイク置き場33台、24時間利用可能なゴミドラム、宅配ボックス、オーナーズサロン、キッズルーム、パーティールーム、ブックラウンジ、ゲストルーム、コーチエントランスを設置しています。 周辺環境
4JR山陽本線(神戸線)「鷹取」駅まで徒歩6分、地下鉄西神・山手線「板宿」駅まで徒歩6分、山陽電鉄本線「板宿」駅まで徒歩9分の3駅4路線を利用可能です。24時まで営業のライフに隣接しているほか、マルハチ鷹取店まで徒歩6分、板宿本通商店街まで徒歩9分、ビバタウンITAYADOまで徒歩11分、ビブレ新長田店まで徒歩13分、須磨区役所まで徒歩7分など生活利便性の高い立地です。 総合評価
4シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用や、押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドアを採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度30-33N/m㎡のコンクリート、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価47万円に対し、㎡単価46万円とやや手頃な価格設定です。
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-
70.0
点
-
登録日付
2019/10/31
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評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
3全323戸、地上10階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（63-92㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンター、ややワイドな1418型ユニットバスを採用されています。いくつかのプランでリビングイン洗面室を採用しているため、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。 住戸環境
3一部のプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、床スラブ厚200-230㎜、戸境スラブ厚180㎜など、ほぼ標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、フルオートバス、スライドバー付きエコフルシャワー、モザイクパターンフロア、くるりんポイ排水口、キッチンの食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、オールスライド収納、整流板付きレンジフードなど標準的な屋内設備が採用されています。 共用部分
4耐震枠付きの玄関ドアを採用しているほか、セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場209台、駐輪場646台、バイク置き場33台、24時間利用可能なゴミドラム、宅配ボックス、オーナーズサロン、キッズルーム、パーティールーム、ブックラウンジ、ゲストルーム、コーチエントランスを設置しています。 周辺環境
4JR山陽本線(神戸線)「鷹取」駅まで徒歩6分、地下鉄西神・山手線「板宿」駅まで徒歩6分、山陽電鉄本線「板宿」駅まで徒歩9分の3駅4路線を利用可能です。24時まで営業のライフに隣接しているほか、マルハチ鷹取店まで徒歩6分、板宿本通商店街まで徒歩9分、ビバタウンITAYADOまで徒歩11分、ビブレ新長田店まで徒歩13分、須磨区役所まで徒歩7分など生活利便性の高い立地です。 総合評価
4シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用や、押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドアを採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度30-33N/m㎡のコンクリート、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価47万円に対し、㎡単価46万円とやや手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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66.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |