ファインシティ西宮甲子園のマンション評価
ファインシティ西宮甲子園の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2022/09/08
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感、キッザニア甲子園が近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 直床、駅距離
評価詳細
住戸設計
3地上7階建て、総戸数１３５戸の大規模マンション。間取りプランは1LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが65㎡～88㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2２方向接道の角地に立地していること、周りに高い建物があまりないため採光は問題なし。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、魔法びん浴槽等を備える。またバルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3駐車場136台、駐輪場270台、バイク置き場32台を設置。建物の外観はグレードを基調としたタイルを使用し、街並みに溶け込む、落ち着いた雰囲気で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、オープンテラス、コミュニティテラス、集会室を備えるが、スケールメリットを活かした共有施設の充実度はそれほど高くない。 周辺環境
2最寄り駅は阪神本線・鳴尾・武庫川女子大前駅で徒歩18分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性はまあまあで、ライフまで徒歩8分、関西スーパーまで徒歩9分、ららぽーとまで徒歩11分、イトーヨーカドーまで徒歩11分となっている。キッザニア甲子園まで徒歩１１分と近いので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
2仕様設備のグレード感が高いこと、キッザニア甲子園が近いことが魅力の物件。駅距離が徒歩１８分と遠いものの、そこを考慮した価格設定となっているので、近隣相場よりも購入しやすくなっている。直床であること、スケールメリットを活かした共有施設の充実度の低さもあるので、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス駅距離が徒歩１８分と遠いものの、価格設定がリーズナブルな価格となっているので、しばらくは価格維持されると思う
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53.0
点
-
登録日付
2022/09/08
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感、キッザニア甲子園が近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 直床、駅距離
評価詳細
住戸設計
3地上7階建て、総戸数１３５戸の大規模マンション。間取りプランは1LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが65㎡～88㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2２方向接道の角地に立地していること、周りに高い建物があまりないため採光は問題なし。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、魔法びん浴槽等を備える。またバルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3駐車場136台、駐輪場270台、バイク置き場32台を設置。建物の外観はグレードを基調としたタイルを使用し、街並みに溶け込む、落ち着いた雰囲気で良い。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、オープンテラス、コミュニティテラス、集会室を備えるが、スケールメリットを活かした共有施設の充実度はそれほど高くない。 周辺環境
2最寄り駅は阪神本線・鳴尾・武庫川女子大前駅で徒歩18分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性はまあまあで、ライフまで徒歩8分、関西スーパーまで徒歩9分、ららぽーとまで徒歩11分、イトーヨーカドーまで徒歩11分となっている。キッザニア甲子園まで徒歩１１分と近いので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
2仕様設備のグレード感が高いこと、キッザニア甲子園が近いことが魅力の物件。駅距離が徒歩１８分と遠いものの、そこを考慮した価格設定となっているので、近隣相場よりも購入しやすくなっている。直床であること、スケールメリットを活かした共有施設の充実度の低さもあるので、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス駅距離が徒歩１８分と遠いものの、価格設定がリーズナブルな価格となっているので、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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62.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |