プレミストタワー大阪上本町のマンション評価
プレミストタワー大阪上本町の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
56.0
点
-
登録日付
2022/03/29
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 建物の外観に高級感を感じること、コンシェルジュサービスがあること
- このマンションの最も悪い点
- スケールメリットを活かした共用施設の充実度が低いこと、強気な価格設定
評価詳細
住戸設計
2地上19階建て、総戸数138戸の大規模タワーマンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが36㎡～91㎡と幅広いプランを備えるマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
2タワーマンション、且つ2面あるいは3面開口なので採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点、クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
3仕様設備のグレード感はまあまあといった印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、静音シンク、ガラストップコンロ、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。 共用部分
3駐車場44台、駐輪場156台、バイク置き場10台を設置。主だった共用施設としてはゲストルーム、エントランスラウンジ、コンシェルジュカウンター等を備える。建物の外観は街並みの景観になじむブラックを基調とした外壁にガラスのベランダ手摺がマッチした洗練されたデザインで良い。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅は近鉄難波線・大阪上本町駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。徒歩10分圏内には、幼稚園、小学校、中学校、高校の教育施設や、プールやテニスコートのある真田山公園があるので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
3駅距離の近さ、建物の外観に高級感を感じること、コンシェルジュサービスがあることが魅力の物件。一方、居住スペースへの柱の影響がかなりある点、直床であること、スケールメリットを活かした共用施設の充実度が低いこと、強気な価格設定はマイナス要素。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス立地の良さを考えるとリセールバリューも高そうであるが、かなり強気な価格設定となっているので、それほどお得感は無い物件
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
56.0
点
-
登録日付
2022/03/29
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 建物の外観に高級感を感じること、コンシェルジュサービスがあること
- このマンションの最も悪い点
- スケールメリットを活かした共用施設の充実度が低いこと、強気な価格設定
評価詳細
住戸設計
2地上19階建て、総戸数138戸の大規模タワーマンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが36㎡～91㎡と幅広いプランを備えるマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
2タワーマンション、且つ2面あるいは3面開口なので採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点、クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
3仕様設備のグレード感はまあまあといった印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、静音シンク、ガラストップコンロ、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。 共用部分
3駐車場44台、駐輪場156台、バイク置き場10台を設置。主だった共用施設としてはゲストルーム、エントランスラウンジ、コンシェルジュカウンター等を備える。建物の外観は街並みの景観になじむブラックを基調とした外壁にガラスのベランダ手摺がマッチした洗練されたデザインで良い。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅は近鉄難波線・大阪上本町駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。徒歩10分圏内には、幼稚園、小学校、中学校、高校の教育施設や、プールやテニスコートのある真田山公園があるので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
3駅距離の近さ、建物の外観に高級感を感じること、コンシェルジュサービスがあることが魅力の物件。一方、居住スペースへの柱の影響がかなりある点、直床であること、スケールメリットを活かした共用施設の充実度が低いこと、強気な価格設定はマイナス要素。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス立地の良さを考えるとリセールバリューも高そうであるが、かなり強気な価格設定となっているので、それほどお得感は無い物件
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
59.3
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 2.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |