ローレルコート浜寺公園のマンション評価
ローレルコート浜寺公園の評価一覧
最新のマンション評価
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71.0
点
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登録日付
2019/10/31
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高めな点
評価詳細
住戸設計
4全52戸、地上5階建ての中規模レジデンスです。1-4ＬＤＫ（66-103㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため、居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。多くのプランでリビングイン洗面室を採用しているため、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重天井、床スラブ厚230-255㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。いくつかのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、魔法びん浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネルなど、標準的な屋内設備が採用されています。 共用部分
3耐震枠付きの玄関ドアを採用しているほか、セキュリティ対策として、オートロック（Tebaキーシステム）、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、複製が困難なディンプルキー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場41台、駐輪場104台、バイク置き場5台、24時間利用可能な宅配ボックス、防災備蓄倉庫を設置しています。 周辺環境
4南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩5分、南海本線「羽衣」駅まで徒歩7分、阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅まで徒歩4分、JR阪和線(羽衣線)「東羽衣」駅まで徒歩8分の4駅3路線を利用可能です。スーパーイケチュー羽衣店まで徒歩9分、じゃんぼ食鮮館羽衣店まで徒歩11分、イオンタウン諏訪の森まで徒歩19分の立地です。 総合評価
4徒歩8分圏内だけでも4駅3路線を利用可能なアクセスのよい立地です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス節水型トイレの利用で年間61％の水道代を削減可能です。周辺物件の平均㎡単価48万円に対し、㎡単価66万円とかなり高めな価格設定です。
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71.0
点
-
登録日付
2019/10/31
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高めな点
評価詳細
住戸設計
4全52戸、地上5階建ての中規模レジデンスです。1-4ＬＤＫ（66-103㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため、居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。多くのプランでリビングイン洗面室を採用しているため、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重天井、床スラブ厚230-255㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。いくつかのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、魔法びん浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネルなど、標準的な屋内設備が採用されています。 共用部分
3耐震枠付きの玄関ドアを採用しているほか、セキュリティ対策として、オートロック（Tebaキーシステム）、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、複製が困難なディンプルキー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。駐車場41台、駐輪場104台、バイク置き場5台、24時間利用可能な宅配ボックス、防災備蓄倉庫を設置しています。 周辺環境
4南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩5分、南海本線「羽衣」駅まで徒歩7分、阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅まで徒歩4分、JR阪和線(羽衣線)「東羽衣」駅まで徒歩8分の4駅3路線を利用可能です。スーパーイケチュー羽衣店まで徒歩9分、じゃんぼ食鮮館羽衣店まで徒歩11分、イオンタウン諏訪の森まで徒歩19分の立地です。 総合評価
4徒歩8分圏内だけでも4駅3路線を利用可能なアクセスのよい立地です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス節水型トイレの利用で年間61％の水道代を削減可能です。周辺物件の平均㎡単価48万円に対し、㎡単価66万円とかなり高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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68.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |