アルファステイツ五軒邸弐番館のマンション評価
アルファステイツ五軒邸弐番館の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
57.0
点
-
登録日付
2022/07/26
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしていること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
4地上8階建て、総戸数２７戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが61㎡～114㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
2直床なのは大きなマイナス要素。リビング前面に戸建て、その横にマンションが建っているので、採光は良くない。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、保温浴槽等を備える。また、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるのはプチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観は中高層階は白を基調としたタイルを使用し、基壇部分は濃い茶色のタイルを使用た外観となっている。駐車場20台、駐輪場41台、バイク置き場3台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
2最寄り駅はJR山陽本線・姫路駅で徒歩18分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性は悪く、ボンマルシェまで徒歩11分、カワベまで徒歩12分、マックスバリュまで徒歩15分と不便。また行政の面では、姫路市役所中央支所まで徒歩11分と近いのでいざという時に安心で良い。 総合評価
2ダブルアウトフレームを採用していること、総戸数２７戸ぐらいの規模感でありながらもファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしていること、仕様設備のグレード感の高さ、JR姫路駅の利便性が魅力の物件。一方、直床であること、駅距離の遠さがマイナス要素。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンスJR姫路駅が最寄り駅とは言えども、駅距離徒歩１８分は大きなマイナス要素で、将来的には下落必至と思う
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
57.0
点
-
登録日付
2022/07/26
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしていること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
4地上8階建て、総戸数２７戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが61㎡～114㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
2直床なのは大きなマイナス要素。リビング前面に戸建て、その横にマンションが建っているので、採光は良くない。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、保温浴槽等を備える。また、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるのはプチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観は中高層階は白を基調としたタイルを使用し、基壇部分は濃い茶色のタイルを使用た外観となっている。駐車場20台、駐輪場41台、バイク置き場3台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
2最寄り駅はJR山陽本線・姫路駅で徒歩18分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性は悪く、ボンマルシェまで徒歩11分、カワベまで徒歩12分、マックスバリュまで徒歩15分と不便。また行政の面では、姫路市役所中央支所まで徒歩11分と近いのでいざという時に安心で良い。 総合評価
2ダブルアウトフレームを採用していること、総戸数２７戸ぐらいの規模感でありながらもファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしていること、仕様設備のグレード感の高さ、JR姫路駅の利便性が魅力の物件。一方、直床であること、駅距離の遠さがマイナス要素。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンスJR姫路駅が最寄り駅とは言えども、駅距離徒歩１８分は大きなマイナス要素で、将来的には下落必至と思う
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
58.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.0点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |