ガーラ・レジデンス船堀のマンション評価
ガーラ・レジデンス船堀の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2019/07/23
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 無理に見つけるとすると、第一種住居地域で近隣が静かな環境とのこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
3全49戸、地上9階建て、総戸数４９戸の小規模マンション。間取りは2LDK+S～4LDKで、専有面積の広さは65.30㎡～94.78㎡となっている。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているが、廊下側の居室には柱の混入もあるのでその点は注意が必要。 住戸環境
3第一種住居地域であることと南西向き、東南東向きの物件なので、日当たりは問題なし。眺望は高層階であればそれなりに良い。 使い勝手
3浴室では暖房乾燥機、オートバス、保温浴槽、キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓などを備え、仕様設備は標準的なもの。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。駐車場17台（平置き2台・機械式15台）、駐輪場98台、バイク置き場3台となっている。駅からの距離がある物件ながら、この設置率にはかなり不満。 周辺環境
2最寄駅は駅力の低い、都営新宿線・船堀駅で、徒歩19分の距離は信じ難い距離。マルエツ松江店まで徒歩5分、まいばすけっと西一之江4丁目店まで徒歩7分ではあるが、かなり不便を感じそう。 総合評価
2個人的には駅からの距離が徒歩１９分ということが印象が強すぎ、かなりのマイナスイメージ。仕様設備もそれほど良くないこと、駐車場などの設置率の低さなどと考慮すると、これほど住む人への配慮を欠いた物件は珍しいと思う。 コスト
2
パフォーマンスこのエリアでは近隣にはライバルマンションが建つ可能性が低いものの。この物件の各種条件で考えると中古市場に出た時点で価格下落必至すると思う。
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53.0
点
-
登録日付
2019/07/23
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 無理に見つけるとすると、第一種住居地域で近隣が静かな環境とのこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
3全49戸、地上9階建て、総戸数４９戸の小規模マンション。間取りは2LDK+S～4LDKで、専有面積の広さは65.30㎡～94.78㎡となっている。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているが、廊下側の居室には柱の混入もあるのでその点は注意が必要。 住戸環境
3第一種住居地域であることと南西向き、東南東向きの物件なので、日当たりは問題なし。眺望は高層階であればそれなりに良い。 使い勝手
3浴室では暖房乾燥機、オートバス、保温浴槽、キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓などを備え、仕様設備は標準的なもの。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。駐車場17台（平置き2台・機械式15台）、駐輪場98台、バイク置き場3台となっている。駅からの距離がある物件ながら、この設置率にはかなり不満。 周辺環境
2最寄駅は駅力の低い、都営新宿線・船堀駅で、徒歩19分の距離は信じ難い距離。マルエツ松江店まで徒歩5分、まいばすけっと西一之江4丁目店まで徒歩7分ではあるが、かなり不便を感じそう。 総合評価
2個人的には駅からの距離が徒歩１９分ということが印象が強すぎ、かなりのマイナスイメージ。仕様設備もそれほど良くないこと、駐車場などの設置率の低さなどと考慮すると、これほど住む人への配慮を欠いた物件は珍しいと思う。 コスト
2
パフォーマンスこのエリアでは近隣にはライバルマンションが建つ可能性が低いものの。この物件の各種条件で考えると中古市場に出た時点で価格下落必至すると思う。
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このマンションの評価平均
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53.5
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.8点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.3点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |