ディアナコート御苑内藤町のマンション評価
ディアナコート御苑内藤町の評価一覧
最新のマンション評価
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97.0
点
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登録日付
2019/08/10
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評価者
(2019/09/06 09:14 編集) -
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 最強の立地に豪華な建物。
- このマンションの最も悪い点
- 高額物件に反して柱の食い込みなど設計面での努力不足。建築費高騰のあおりを受けているのは理解できるがあと一歩こだわって欲しかった。
評価詳細
住戸設計
5全住戸ワイドスパン、2LDK中心、ビューバスの間取りもあり、ゆとりある開放的な生活が送れそう。柱の食い込みや下り天井は残念だが、うまく間取りでカバーしている。 住戸環境
5御苑側はガラス手すりのため良好な日照と御苑ビューが楽しめそう。向かいのラ・アトレが内藤町の基準に違反した高さだが邪耐震性に問題があるとのことで取り壊されるのかも。 使い勝手
5WIC、SIC、壁面収納など住戸により異なるが収納は十分。壁側の突板パネルやリビングまで60cm角タイルなど豪華な印象。キッチン周りも使い勝手よくディスポーザー付。シーザーストーンの天板はカウンター側面にも標準装備が望まれる。天カセは最上階のみだがメンテを考えると特にマイナスでもない。セキュリティはハンズフリーで住戸まで行けるのが○だが欲を言えば玄関インターホンもカメラ付にして欲しかった。 共用部分
410階建てなのだからエントランスを2層にするなどの工夫は欲しかったが、無駄な共用部がない点に好感が持てる。駐車場のシャッターゲートがなく監視カメラによるセキュリティはこの物件グレードでは寂しいものがある。屋上に御苑が見渡せる共用テラスを作っても良かったのではないか。 周辺環境
5四谷三丁目6分、メトロ、都営地下鉄、JRが使える最強の立地。新宿通りから外苑西通りに入るため夜も安心。内藤町側は打って変わって閑静な住宅街。 総合評価
5一部設備や柱の食い込みは残念であるものの、御苑近接、最強の交通アクセス、全体的なラグジュアリー感から、非常に魅力的な物件。 コスト
3
パフォーマンスここに限らず都心は全体的にとにかく高い。どうせ高いなら多少コストをかけてでも空間設計や標準設備に妥協しないで欲しかった。
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97.0
点
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登録日付
2019/08/10
-
評価者
moyashimon
(2019/09/06 09:14 編集) -
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 最強の立地に豪華な建物。
- このマンションの最も悪い点
- 高額物件に反して柱の食い込みなど設計面での努力不足。建築費高騰のあおりを受けているのは理解できるがあと一歩こだわって欲しかった。
評価詳細
住戸設計
5全住戸ワイドスパン、2LDK中心、ビューバスの間取りもあり、ゆとりある開放的な生活が送れそう。柱の食い込みや下り天井は残念だが、うまく間取りでカバーしている。 住戸環境
5御苑側はガラス手すりのため良好な日照と御苑ビューが楽しめそう。向かいのラ・アトレが内藤町の基準に違反した高さだが邪耐震性に問題があるとのことで取り壊されるのかも。 使い勝手
5WIC、SIC、壁面収納など住戸により異なるが収納は十分。壁側の突板パネルやリビングまで60cm角タイルなど豪華な印象。キッチン周りも使い勝手よくディスポーザー付。シーザーストーンの天板はカウンター側面にも標準装備が望まれる。天カセは最上階のみだがメンテを考えると特にマイナスでもない。セキュリティはハンズフリーで住戸まで行けるのが○だが欲を言えば玄関インターホンもカメラ付にして欲しかった。 共用部分
410階建てなのだからエントランスを2層にするなどの工夫は欲しかったが、無駄な共用部がない点に好感が持てる。駐車場のシャッターゲートがなく監視カメラによるセキュリティはこの物件グレードでは寂しいものがある。屋上に御苑が見渡せる共用テラスを作っても良かったのではないか。 周辺環境
5四谷三丁目6分、メトロ、都営地下鉄、JRが使える最強の立地。新宿通りから外苑西通りに入るため夜も安心。内藤町側は打って変わって閑静な住宅街。 総合評価
5一部設備や柱の食い込みは残念であるものの、御苑近接、最強の交通アクセス、全体的なラグジュアリー感から、非常に魅力的な物件。 コスト
3
パフォーマンスここに限らず都心は全体的にとにかく高い。どうせ高いなら多少コストをかけてでも空間設計や標準設備に妥協しないで欲しかった。
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このマンションの評価平均
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79.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 4.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |