ファインエクストラシティのマンション評価
ファインエクストラシティの評価一覧
最新のマンション評価
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71.0
点
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登録日付
2022/03/23
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- パークビュー物件であること
- このマンションの最も悪い点
- スケールメリットを活かした共用施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4地上14階建て、総戸数138戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが57㎡～76㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3全戸南向き住戸なので採光は問題無し。眺望に関しては、本物件の前に公園がある、パークビュー物件となり、高評価要素。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機等を備える。 共用部分
3建物の外観はアースカラーを基調としたタイルを使用。北側には緩やかなアーチを描く大きなアクセントウォールが設けられたカーポーチを備える。エントランスホールには美しい縦ラインの光壁を施し、アーバンライクな迎賓スペースで高級感を演出。駐車場69台、駐輪場276台、バイク置き場14台を設置。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
4最寄り駅は阪急京都線・淡路駅で徒歩8分の距離。交通利便性は高く、3駅6路線を利用可能で便利。買い物利便性も高く、ライフまで徒歩5分、イズミヤまで徒歩8分、阪急オアシスまで徒歩8分と便利。また行政の面では東淀川区役所出張所まで徒歩7分と近く、いざという時に安心で良い。 総合評価
4ダブルアウトフレームを採用していること、エントランスホールに高級感を感じること、交通利便性・買い物利便性の高さが魅力の物件。ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていることやパークビュー物件となっていることは個人的に高評価要素。トータルバランスも良く、良い物件だと思う。 コスト
4
パフォーマンス交通利便性・買い物利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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71.0
点
-
登録日付
2022/03/23
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- パークビュー物件であること
- このマンションの最も悪い点
- スケールメリットを活かした共用施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4地上14階建て、総戸数138戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが57㎡～76㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3全戸南向き住戸なので採光は問題無し。眺望に関しては、本物件の前に公園がある、パークビュー物件となり、高評価要素。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機等を備える。 共用部分
3建物の外観はアースカラーを基調としたタイルを使用。北側には緩やかなアーチを描く大きなアクセントウォールが設けられたカーポーチを備える。エントランスホールには美しい縦ラインの光壁を施し、アーバンライクな迎賓スペースで高級感を演出。駐車場69台、駐輪場276台、バイク置き場14台を設置。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
4最寄り駅は阪急京都線・淡路駅で徒歩8分の距離。交通利便性は高く、3駅6路線を利用可能で便利。買い物利便性も高く、ライフまで徒歩5分、イズミヤまで徒歩8分、阪急オアシスまで徒歩8分と便利。また行政の面では東淀川区役所出張所まで徒歩7分と近く、いざという時に安心で良い。 総合評価
4ダブルアウトフレームを採用していること、エントランスホールに高級感を感じること、交通利便性・買い物利便性の高さが魅力の物件。ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていることやパークビュー物件となっていることは個人的に高評価要素。トータルバランスも良く、良い物件だと思う。 コスト
4
パフォーマンス交通利便性・買い物利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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68.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |