エステムプラザ江坂公園IIライズのマンション評価
エステムプラザ江坂公園IIライズの評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2022/05/25
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小規模マンションながらもコンシェルジュサービスがあること、小中学校まで徒歩5分以内で通えること
- このマンションの最も悪い点
- 幅広いプランを備えるマンションの間取りプランにしていること
評価詳細
住戸設計
3地上13階建て、総戸数40戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが36㎡～66㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3角住戸率が高いので採光は問題無し。眺望に関しては、バルコニー前に建物があるので、各プランにて確認を要する。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ホーローキッチンパネル、ガラストップコンロ、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、浴室テレビ等を備える。 共用部分
4小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。駐車場13台、駐輪場47台、バイク置き場10台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。主だった共用施設としてはコンシェルジュサービス、エントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
3最寄り駅はOsakaMeto御堂筋線・江坂駅で徒歩6分の距離。買い物利便性は高く、ダイエーまで徒歩2分、グルメシティまで徒歩2分、マックスバリュまで徒歩7分、関西スーパーまで徒歩8分となっている。小中学校まで徒歩5分以内で通えるので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
3小規模マンションながらもコンシェルジュサービスがあること、仕様設備のグレード感が高いことが魅力の物件。天井高4ｍで、ガラス張りになっているエントランスは高級感を感じて良い。小中学校まで徒歩5分以内で通えるので、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っても良かった印象あり。 コスト
4
パフォーマンス小規模マンションながらもコンシェルジュサービスが付いていることに魅力を感じる層はあるので、しばらくは価格維持されると思う
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66.0
点
-
登録日付
2022/05/25
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小規模マンションながらもコンシェルジュサービスがあること、小中学校まで徒歩5分以内で通えること
- このマンションの最も悪い点
- 幅広いプランを備えるマンションの間取りプランにしていること
評価詳細
住戸設計
3地上13階建て、総戸数40戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが36㎡～66㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3角住戸率が高いので採光は問題無し。眺望に関しては、バルコニー前に建物があるので、各プランにて確認を要する。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ホーローキッチンパネル、ガラストップコンロ、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、浴室テレビ等を備える。 共用部分
4小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。駐車場13台、駐輪場47台、バイク置き場10台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。主だった共用施設としてはコンシェルジュサービス、エントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
3最寄り駅はOsakaMeto御堂筋線・江坂駅で徒歩6分の距離。買い物利便性は高く、ダイエーまで徒歩2分、グルメシティまで徒歩2分、マックスバリュまで徒歩7分、関西スーパーまで徒歩8分となっている。小中学校まで徒歩5分以内で通えるので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
3小規模マンションながらもコンシェルジュサービスがあること、仕様設備のグレード感が高いことが魅力の物件。天井高4ｍで、ガラス張りになっているエントランスは高級感を感じて良い。小中学校まで徒歩5分以内で通えるので、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っても良かった印象あり。 コスト
4
パフォーマンス小規模マンションながらもコンシェルジュサービスが付いていることに魅力を感じる層はあるので、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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69.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |