プラウド鷺沼テラスのマンション評価
プラウド鷺沼テラスの評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2021/12/29
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 買い物利便性
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て、総戸数55戸の中規模マンション。間取りプランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが71㎡～101㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2全戸南東、南西向きなので採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、天然大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
2中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場29台、駐輪場88台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、東急田園都市線・鷺沼駅で徒歩10分の距離。買い物利便性は低く、いなげやまで徒歩10分、東急ストまで徒歩11分、まいばすけっとまで徒歩11分となっている。また行政の面では宮前区役所まで徒歩12分と近いのでいざという時に安心で良い。 総合評価
3人気沿線・東急田園都市線沿線の物件。鷺沼駅という若干マイナー駅が最寄りであること、直床であること、買い物利便性が悪いことがマイナス要素。一方、区役所が近いこと、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること、仕様設備のグレード感が高いことは魅力。トータルではまあまあといった印象の物件。 コスト
2
パフォーマンス仕様設備のグレード感は高いものの、強気な価格設定と買い物利便性が悪いことなどもあり、将来的には価格下落必至と思う
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57.0
点
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登録日付
2021/12/29
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 買い物利便性
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て、総戸数55戸の中規模マンション。間取りプランは3LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが71㎡～101㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2全戸南東、南西向きなので採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、天然大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
2中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場29台、駐輪場88台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、東急田園都市線・鷺沼駅で徒歩10分の距離。買い物利便性は低く、いなげやまで徒歩10分、東急ストまで徒歩11分、まいばすけっとまで徒歩11分となっている。また行政の面では宮前区役所まで徒歩12分と近いのでいざという時に安心で良い。 総合評価
3人気沿線・東急田園都市線沿線の物件。鷺沼駅という若干マイナー駅が最寄りであること、直床であること、買い物利便性が悪いことがマイナス要素。一方、区役所が近いこと、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること、仕様設備のグレード感が高いことは魅力。トータルではまあまあといった印象の物件。 コスト
2
パフォーマンス仕様設備のグレード感は高いものの、強気な価格設定と買い物利便性が悪いことなどもあり、将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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63.2
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.2点 |
| 使い勝手 | 3.6点 |
| 共用部分 | 2.6点 |
| 周辺環境 | 3.4点 |
| 総合評価 | 3.2点 |
| コストパフォーマンス | 2.2点 |