プレサンスロジェ明石大蔵海岸のマンション評価
プレサンスロジェ明石大蔵海岸の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2022/08/14
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 海と空の広がりを感じられる明石大蔵海岸公園が目の前という好立地
- このマンションの最も悪い点
- 直床、アウトフレームを採用していないこと
評価詳細
住戸設計
2地上9階建て、総戸数５９戸の中規模マンション。間取りプランは3ＬＤＫのみで、専有面積の広さが68㎡～83㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
2南向き住戸中心なので採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、酸素美泡湯機能付き保温浴槽、サーモスタット混合水栓等を備える。またバルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3ダークグレーを基調とした外壁にホワイトがアクセントになったシックな印象の外観となっている。駐車場46台、駐輪場122台、バイク置き場8台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅は山陽電鉄・大蔵谷駅で徒歩4分の距離。交通利便性は高く、3駅2路線を利用可能で便利。買い物利便性はまあまあで、ラ・ムーまで徒歩5分、アクトス明石大蔵リゾートまで徒歩8分、マルハチまで徒歩16分となっている。海と空の広がりを感じられる明石大蔵海岸公園が目の前という好立地になっている。 総合評価
3長所・短所がはっきりと分かれている印象の物件。駅距離の近さ、交通利便性、仕様設備のグレード感の高さは長所。一方、アウトフレームを採用していないこと、直床であることはマイナス要素。トータルではまあまあ良い物件かなという評価になる。 コスト
3
パフォーマンス駅距離の近さや海と空の広がりを感じられる明石大蔵海岸公園が目の前という好立地という点を背景にしばらくは価格維持されると思う
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59.0
点
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登録日付
2022/08/14
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評価者
king0118ka
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 海と空の広がりを感じられる明石大蔵海岸公園が目の前という好立地
- このマンションの最も悪い点
- 直床、アウトフレームを採用していないこと
評価詳細
住戸設計
2地上9階建て、総戸数５９戸の中規模マンション。間取りプランは3ＬＤＫのみで、専有面積の広さが68㎡～83㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
2南向き住戸中心なので採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、酸素美泡湯機能付き保温浴槽、サーモスタット混合水栓等を備える。またバルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3ダークグレーを基調とした外壁にホワイトがアクセントになったシックな印象の外観となっている。駐車場46台、駐輪場122台、バイク置き場8台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅は山陽電鉄・大蔵谷駅で徒歩4分の距離。交通利便性は高く、3駅2路線を利用可能で便利。買い物利便性はまあまあで、ラ・ムーまで徒歩5分、アクトス明石大蔵リゾートまで徒歩8分、マルハチまで徒歩16分となっている。海と空の広がりを感じられる明石大蔵海岸公園が目の前という好立地になっている。 総合評価
3長所・短所がはっきりと分かれている印象の物件。駅距離の近さ、交通利便性、仕様設備のグレード感の高さは長所。一方、アウトフレームを採用していないこと、直床であることはマイナス要素。トータルではまあまあ良い物件かなという評価になる。 コスト
3
パフォーマンス駅距離の近さや海と空の広がりを感じられる明石大蔵海岸公園が目の前という好立地という点を背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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63.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |