エクセレントシティ市が尾のマンション評価
エクセレントシティ市が尾の評価一覧
最新のマンション評価
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80.0
点
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登録日付
2020/01/31
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高額な点
評価詳細
住戸設計
4全40戸、地上7階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（35-71㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため、居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンター、時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口のため一定の採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4全生活水活水器「エクセレントウォーター」、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、サーモバスS浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
4セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、録画・録音機能付きインターフォン、耐震枠付き防犯ドア、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子など防犯性の高い設備を採用しています。平置き駐車場16台、駐輪場80台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4東急田園都市線「市が尾」歩5分の1駅1路線を利用可能です。25時まで営業の東急ストアまで徒歩5分、西友市ヶ尾店まで徒歩5分、成城石井まで徒歩5分、エトモ市ヶ尾まで徒歩5分など日常の買い物に便利な立地です。 総合評価
4設計基準強度33-36Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間14％のガス代、節水型トイレの利用で年間12,000円、食器洗い乾燥機の利用で年間20,800円、エコフルシャワーの利用で年間19,900円の水道代を削減可能です。周辺物件の平均㎡単価66万円に対し、㎡単価86万円とかなり高額な価格設定です。
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80.0
点
-
登録日付
2020/01/31
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高額な点
評価詳細
住戸設計
4全40戸、地上7階建ての小規模レジデンスです。1-3ＬＤＫ（35-71㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため、居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンター、時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
4多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。全戸南向きで、多くのプランで２面または３面開口のため一定の採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4全生活水活水器「エクセレントウォーター」、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、サーモバスS浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
4セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、録画・録音機能付きインターフォン、耐震枠付き防犯ドア、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子など防犯性の高い設備を採用しています。平置き駐車場16台、駐輪場80台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4東急田園都市線「市が尾」歩5分の1駅1路線を利用可能です。25時まで営業の東急ストアまで徒歩5分、西友市ヶ尾店まで徒歩5分、成城石井まで徒歩5分、エトモ市ヶ尾まで徒歩5分など日常の買い物に便利な立地です。 総合評価
4設計基準強度33-36Nm㎡のコンクリートや、ダブル配筋、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間14％のガス代、節水型トイレの利用で年間12,000円、食器洗い乾燥機の利用で年間20,800円、エコフルシャワーの利用で年間19,900円の水道代を削減可能です。周辺物件の平均㎡単価66万円に対し、㎡単価86万円とかなり高額な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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64.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |