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ジオ六甲道のマンション評価
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最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2020/07/18
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評価者
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅から近く商店が多い点。
- このマンションの最も悪い点
- 建物を南に寄せている点、 全戸眺望のよくない南をメインの開口としている点。
評価詳細
住戸設計
3全4プラン、70㎡以上のファミリータイプ。広さは72～84㎡であるが、基本プランは3LDK、窓の位置などは違うが基本的に同一のプランで玄関の両サイドに2居室、廊下の奥に横長のLDK,リビングイン居室は行燈部屋となっている。角住戸は浴室やキッチンにも開口があったり、玄関横の居室のうちの1つが共用廊下に面していないものとなる。 住戸環境
3全戸一列に並んでおりメインの採光は南向き。敷地は北、東、南を接道する角地ではあるが、北東の角部分は虫食い状態の歪な形状。建物は南に寄せて建てている。南道路は東側に比べ道幅が狭く、目の前に複数の中規模マンションがあり眺望は上層階でないと無い。 使い勝手
3キッチンの天板は高級感のあるフィオレストーン、食洗機やディスポーザーは無い。浴室に暖房乾燥機付き。トイレはタンクつきで手洗いカウンタ―無し。リビングに床暖房あり。バルコニーのスロップシンクは汚れものを洗うのに重宝する。収納は比較的豊富でかなり大型のWICのあるプランもあり。 共用部分
3歩車分離設計。メインのエントランスは東側ではなく南側の敷地奥にあり珍しいと言える。北側にも歩行者専用の出入り口あり。エントランスホールを広くとり、壁一面のグリーンウォールを採用。 周辺環境
3六甲道徒歩3分、新在家徒歩6分、六甲徒歩12分と3駅3路線が利用可能。六甲道駅周辺は周辺が住宅地ながら商店が多く便利。駅前にスーパーの入ったショッピングモールあり。三宮駅へはJRで7分と近い。 総合評価
3駅に近い比較的静かな環境の3方角地に建つマンション。角の一部が虫食いの歪な土地形状もあり建築計画も面白く、メインの間口の東側ではなく、道幅の狭い南側にメインエントランスをもってきており、また建物を南側に寄せている点、全戸南向きプランであることに疑問を感じる。 コスト
3
パフォーマンス駅から近いものの、周辺環境や眺望の無さ、内装仕様と考慮すると価格はかなり強気。
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60.0
点
-
登録日付
2020/07/18
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評価者
horie77
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-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅から近く商店が多い点。
- このマンションの最も悪い点
- 建物を南に寄せている点、 全戸眺望のよくない南をメインの開口としている点。
評価詳細
住戸設計
3全4プラン、70㎡以上のファミリータイプ。広さは72～84㎡であるが、基本プランは3LDK、窓の位置などは違うが基本的に同一のプランで玄関の両サイドに2居室、廊下の奥に横長のLDK,リビングイン居室は行燈部屋となっている。角住戸は浴室やキッチンにも開口があったり、玄関横の居室のうちの1つが共用廊下に面していないものとなる。 住戸環境
3全戸一列に並んでおりメインの採光は南向き。敷地は北、東、南を接道する角地ではあるが、北東の角部分は虫食い状態の歪な形状。建物は南に寄せて建てている。南道路は東側に比べ道幅が狭く、目の前に複数の中規模マンションがあり眺望は上層階でないと無い。 使い勝手
3キッチンの天板は高級感のあるフィオレストーン、食洗機やディスポーザーは無い。浴室に暖房乾燥機付き。トイレはタンクつきで手洗いカウンタ―無し。リビングに床暖房あり。バルコニーのスロップシンクは汚れものを洗うのに重宝する。収納は比較的豊富でかなり大型のWICのあるプランもあり。 共用部分
3歩車分離設計。メインのエントランスは東側ではなく南側の敷地奥にあり珍しいと言える。北側にも歩行者専用の出入り口あり。エントランスホールを広くとり、壁一面のグリーンウォールを採用。 周辺環境
3六甲道徒歩3分、新在家徒歩6分、六甲徒歩12分と3駅3路線が利用可能。六甲道駅周辺は周辺が住宅地ながら商店が多く便利。駅前にスーパーの入ったショッピングモールあり。三宮駅へはJRで7分と近い。 総合評価
3駅に近い比較的静かな環境の3方角地に建つマンション。角の一部が虫食いの歪な土地形状もあり建築計画も面白く、メインの間口の東側ではなく、道幅の狭い南側にメインエントランスをもってきており、また建物を南側に寄せている点、全戸南向きプランであることに疑問を感じる。 コスト
3
パフォーマンス駅から近いものの、周辺環境や眺望の無さ、内装仕様と考慮すると価格はかなり強気。
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このマンションの評価平均
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68.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |