プレサンスロジェ鶴見緑地公園のマンション評価
プレサンスロジェ鶴見緑地公園の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2022/03/06
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 3LDKプランに絞っていること、花博鶴見緑地が近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数７３戸の中規模マンション。間取りプランは3ＬＤＫのみで、専有面積の広さが67㎡～75㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2全戸南向き住戸であること、三方向接道の角地に立地していること、角住戸率が高いので採光は問題無し。角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、酸素美泡湯機能付き保温浴槽、浴室テレビ等を備える。また、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3建物の外観は外壁がクリーム色、リビングが白と茶色のコントラストとなっており、相応に高級感は感じる。駐車場37台、駐輪場146台、バイク置き場15台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
2最寄り駅はOsakaMeto長堀鶴見緑地線・横堤駅で徒歩12分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性はまあまあで、イオンモールまで徒歩5分、おおさかパルコープまで徒歩10分、万代まで徒歩13分となっている。花博鶴見緑地まで徒歩５分と近い点はプラス評価。 総合評価
23LDKプランに絞っていること、仕様設備のグレード感が高いことが魅力の物件。一方、駅距離が徒歩１２分と遠いことは大きなマイナス要素。但し、バーベキュー場やキャンプ場が設置されている花博鶴見緑地が近いので、子育て世代には良い環境といえる。近隣戸建て、賃貸物件から住み替えるには良いのかもしれない。 コスト
2
パフォーマンス駅距離徒歩１２分と遠いことがネックで将来的には価格下落必至と思う
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53.0
点
-
登録日付
2022/03/06
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 3LDKプランに絞っていること、花博鶴見緑地が近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数７３戸の中規模マンション。間取りプランは3ＬＤＫのみで、専有面積の広さが67㎡～75㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2全戸南向き住戸であること、三方向接道の角地に立地していること、角住戸率が高いので採光は問題無し。角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、酸素美泡湯機能付き保温浴槽、浴室テレビ等を備える。また、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3建物の外観は外壁がクリーム色、リビングが白と茶色のコントラストとなっており、相応に高級感は感じる。駐車場37台、駐輪場146台、バイク置き場15台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
2最寄り駅はOsakaMeto長堀鶴見緑地線・横堤駅で徒歩12分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性はまあまあで、イオンモールまで徒歩5分、おおさかパルコープまで徒歩10分、万代まで徒歩13分となっている。花博鶴見緑地まで徒歩５分と近い点はプラス評価。 総合評価
23LDKプランに絞っていること、仕様設備のグレード感が高いことが魅力の物件。一方、駅距離が徒歩１２分と遠いことは大きなマイナス要素。但し、バーベキュー場やキャンプ場が設置されている花博鶴見緑地が近いので、子育て世代には良い環境といえる。近隣戸建て、賃貸物件から住み替えるには良いのかもしれない。 コスト
2
パフォーマンス駅距離徒歩１２分と遠いことがネックで将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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63.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |