クレヴィア甲子園欅通りのマンション評価
クレヴィア甲子園欅通りの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2022/09/08
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあること
- このマンションの最も悪い点
- 直床
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て、総戸数22戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが75㎡～98㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2全戸南向きであること、多くのプランで２面または３面開口なので採光は問題なし。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。また、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観は黄土色のタイルを使用し、ベランダのすりガラスの乳白色と併せ、落ち着いた雰囲気を醸し出している。駐車場14台、駐輪場44台、バイク置き場5台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
4最寄り駅は阪神本線・鳴尾・武庫川女子大前駅で徒歩8分の距離。買い物利便性は高く、コープミニまで徒歩7分、スーパーマーケットいかりまで徒歩8分、KOHYOまで徒歩11分、ららぽーとまで徒歩13分となっている。また行政の面では西宮市役所鳴尾支所まで徒歩10分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3総戸数２２戸とコンパクトながらもファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること、仕様設備のグレード感の高さ、買い物利便性の高さが魅力の物件。近隣に賃貸マンションも多く存在するが、建物の外観はそれらとは一線と画している雰囲気も良い。直床なのは大きなマイナス要素ではあるが、トータルバランスはまあまあ良い物件だと思う。 コスト
3
パフォーマンス直床なのは大きなマイナス要素ではあるものの、仕様設備のグレード感をはじめ、トータルバランスはまあまあ良い物件なので、しばらくは価格維持されると思う
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63.0
点
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登録日付
2022/09/08
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあること
- このマンションの最も悪い点
- 直床
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て、総戸数22戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが75㎡～98㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2全戸南向きであること、多くのプランで２面または３面開口なので採光は問題なし。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。また、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観は黄土色のタイルを使用し、ベランダのすりガラスの乳白色と併せ、落ち着いた雰囲気を醸し出している。駐車場14台、駐輪場44台、バイク置き場5台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
4最寄り駅は阪神本線・鳴尾・武庫川女子大前駅で徒歩8分の距離。買い物利便性は高く、コープミニまで徒歩7分、スーパーマーケットいかりまで徒歩8分、KOHYOまで徒歩11分、ららぽーとまで徒歩13分となっている。また行政の面では西宮市役所鳴尾支所まで徒歩10分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3総戸数２２戸とコンパクトながらもファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること、仕様設備のグレード感の高さ、買い物利便性の高さが魅力の物件。近隣に賃貸マンションも多く存在するが、建物の外観はそれらとは一線と画している雰囲気も良い。直床なのは大きなマイナス要素ではあるが、トータルバランスはまあまあ良い物件だと思う。 コスト
3
パフォーマンス直床なのは大きなマイナス要素ではあるものの、仕様設備のグレード感をはじめ、トータルバランスはまあまあ良い物件なので、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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68.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |