オープンレジデンシア四谷坂町のマンション評価
オープンレジデンシア四谷坂町の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2021/08/04
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評価者
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 都心でありながらもそれほどごちゃごちゃしていない環境で暮らせる点
- このマンションの最も悪い点
- 間取りプランの設定
評価詳細
住戸設計
2地上13階建て、総戸数２３戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～2ＬＤＫで、専有面積の広さは41㎡～58㎡と単身世帯から家族三人ぐらいまでを主ターゲットとしたマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
2全戸北向き住戸なので採光は悪い。周りに高い建物があるため、眺望も期待出来ない。全戸角住戸であること、二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、ＥＣＯ浴槽リーリエ、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
2小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場なし、駐輪場24台を設置。エレベーターは一基。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、都営新宿線・曙橋駅で徒歩4分の距離。交通利便性は高く、3駅6路線を利用可能で便利。買い物利便性は良くなく、三徳まで徒歩7分、まいばすけっとまで徒歩8分、マルエツまで徒歩11分となっている。 総合評価
3最寄り駅までの距離が近いこと、仕様設備のグレード感が高いこと、交通利便性が高いことが魅力の物件。また、近隣には東京女子医大病院なども近いため、いざという時には安心で良い。個人的な感想としては、この規模感であるので、思い切って1LDKのみ、あるいは3LDKのみとしても良かったのではないかといった印象あり。総じて個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス仕様設備のグレード感が高いことや都心立地で生活利便性の高さも享受できるので、しばらくは価格維持されると思う
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53.0
点
-
登録日付
2021/08/04
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 都心でありながらもそれほどごちゃごちゃしていない環境で暮らせる点
- このマンションの最も悪い点
- 間取りプランの設定
評価詳細
住戸設計
2地上13階建て、総戸数２３戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～2ＬＤＫで、専有面積の広さは41㎡～58㎡と単身世帯から家族三人ぐらいまでを主ターゲットとしたマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
2全戸北向き住戸なので採光は悪い。周りに高い建物があるため、眺望も期待出来ない。全戸角住戸であること、二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、ＥＣＯ浴槽リーリエ、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
2小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場なし、駐輪場24台を設置。エレベーターは一基。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、都営新宿線・曙橋駅で徒歩4分の距離。交通利便性は高く、3駅6路線を利用可能で便利。買い物利便性は良くなく、三徳まで徒歩7分、まいばすけっとまで徒歩8分、マルエツまで徒歩11分となっている。 総合評価
3最寄り駅までの距離が近いこと、仕様設備のグレード感が高いこと、交通利便性が高いことが魅力の物件。また、近隣には東京女子医大病院なども近いため、いざという時には安心で良い。個人的な感想としては、この規模感であるので、思い切って1LDKのみ、あるいは3LDKのみとしても良かったのではないかといった印象あり。総じて個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス仕様設備のグレード感が高いことや都心立地で生活利便性の高さも享受できるので、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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62.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |