ブランズタワー芝浦のマンション評価
ブランズタワー芝浦の評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2023/08/15
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 港区湾岸地区という立地はやはり何ものにも代えがたい。新規開発の余地はなくなってきており、しばらくは高評価が持続するのではないか。
- このマンションの最も悪い点
- 非常用発電機が地階にあるなど、防災面への配慮が不足している。売り出し時期からやむをえなかった面もあるが、在宅ワークは想定されていない。
評価詳細
住戸設計
4間取りは基本的には良く工夫されていると思う。四方面し、効率的に住戸が配され、可能な限りワイドスパンが確保されている。都心型であるため、広さ等には制約があると言わざるを得ないが、単身からファミリーまで多様なニーズにこたえられそうである。 住戸環境
4運河のある芝浦という独自の立地であり、好みが分かれるかもしれない。周辺はタワーマンションが林立しており、今後も建設の見込み。解放感は今一つである。 使い勝手
4リビングインタイプは少ないのは良い。オープンキッチンタイプは使いやすいと思う。収納スペースも程よく設けられている。厨房、洗面、浴室にはいまどき必要な設備はあるが、グレードは標準的（上層階には高スペック住戸もある）。 共用部分
4ジム、ゲストルーム、ラウンジと必要十分な施設が揃っている。低層・高層各三台のエレベーターは適正だ。ライブラリにかなりのスペースが割かれているのは、評価が分かれるところ。 周辺環境
3田町駅の芝浦側には大型商業施設等が開業し、見違えるように住みやすくなった。ほとんどの業種が揃っているが、古くからの住宅街ではないためか、アパレル系や一部医療系が見当たらないなど、完璧であるとは言えない。 総合評価
4東急・電鉄系数社と長谷工のコラボ。立地、間取り、設備等当地区のタワマンとして色々工夫もされており、総合的には合格点ではないか。 コスト
5
パフォーマンス分譲開始時点には割高感がないではなかった。当地区の物件の高騰のなかで、実質価格はリーズナブルなものに落ち着いてきていると言えよう。
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77.0
点
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登録日付
2023/08/15
-
評価者
bach1919
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 港区湾岸地区という立地はやはり何ものにも代えがたい。新規開発の余地はなくなってきており、しばらくは高評価が持続するのではないか。
- このマンションの最も悪い点
- 非常用発電機が地階にあるなど、防災面への配慮が不足している。売り出し時期からやむをえなかった面もあるが、在宅ワークは想定されていない。
評価詳細
住戸設計
4間取りは基本的には良く工夫されていると思う。四方面し、効率的に住戸が配され、可能な限りワイドスパンが確保されている。都心型であるため、広さ等には制約があると言わざるを得ないが、単身からファミリーまで多様なニーズにこたえられそうである。 住戸環境
4運河のある芝浦という独自の立地であり、好みが分かれるかもしれない。周辺はタワーマンションが林立しており、今後も建設の見込み。解放感は今一つである。 使い勝手
4リビングインタイプは少ないのは良い。オープンキッチンタイプは使いやすいと思う。収納スペースも程よく設けられている。厨房、洗面、浴室にはいまどき必要な設備はあるが、グレードは標準的（上層階には高スペック住戸もある）。 共用部分
4ジム、ゲストルーム、ラウンジと必要十分な施設が揃っている。低層・高層各三台のエレベーターは適正だ。ライブラリにかなりのスペースが割かれているのは、評価が分かれるところ。 周辺環境
3田町駅の芝浦側には大型商業施設等が開業し、見違えるように住みやすくなった。ほとんどの業種が揃っているが、古くからの住宅街ではないためか、アパレル系や一部医療系が見当たらないなど、完璧であるとは言えない。 総合評価
4東急・電鉄系数社と長谷工のコラボ。立地、間取り、設備等当地区のタワマンとして色々工夫もされており、総合的には合格点ではないか。 コスト
5
パフォーマンス分譲開始時点には割高感がないではなかった。当地区の物件の高騰のなかで、実質価格はリーズナブルなものに落ち着いてきていると言えよう。
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このマンションの評価平均
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79.5
点
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17件投稿
| 住戸設計 | 4.1点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.9点 |
| 使い勝手 | 4.1点 |
| 共用部分 | 3.9点 |
| 周辺環境 | 4.1点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |