ジェイグラン北千里のマンション評価
ジェイグラン北千里の評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2023/05/01
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評価者
(2023/05/22 21:08 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 設備仕様がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- やや囲まれ感があること
評価詳細
住戸設計
32LDK+F～4LDKで広さは68.40㎡ ～ 101.18㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであるが廊下側の柱はかなりインフレームとされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーは南向き、東向きとなっている。バルコニーの方向にはある程度の高さの建物がたっており、高層階では採光・眺望共に良好であるが、やや囲まれ感がある。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、ミストサウナ、リビング床暖房、タンク付トイレ、浴室暖房乾燥機、複層ガラス、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまず高いものとなっている。 共用部分
3駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約2台（自転車台数210台/総戸数105戸）であり、駐車場及び自転車設置率はかなり高い。また、共用施設は、ラウンジ、パーティールームとなっている。 周辺環境
3阪急電鉄千里線「北千里」駅徒歩3分と駅からの距離は近いが、同駅自体が大阪中心からやや遠いため交通利便性はやや低い。また、マンション周辺はイオンの大規模商業施設があり生活利便性は高い。また、マンション及びマンション周囲に自然環境が豊かでありファミリーにとっての住環境はかなり良い。 総合評価
4中規模物件であるがマンションの敷地面積にゆとりがあり建物価値がまずまず高い。また、立地条件において駅からの距離は近い生活利便性が高く住環境は良好なであるためまずまずの希少性がある。そのため、地元住民で新築マンションに住みたいファミリー層にかなりお勧めできる物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価260万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。しかし、立地条件において駅から近く建物価値もまずまず高いため同エリア周辺では比較的競争力があり中古になった場合にもあまり大きく値下がりする可能性は低く、コストパフォーマンスはまずまずである。
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67.0
点
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登録日付
2023/05/01
-
評価者
centaurus170201vy
(2023/05/22 21:08 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 設備仕様がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- やや囲まれ感があること
評価詳細
住戸設計
32LDK+F～4LDKで広さは68.40㎡ ～ 101.18㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームであるが廊下側の柱はかなりインフレームとされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーは南向き、東向きとなっている。バルコニーの方向にはある程度の高さの建物がたっており、高層階では採光・眺望共に良好であるが、やや囲まれ感がある。また、直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
4設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、ミストサウナ、リビング床暖房、タンク付トイレ、浴室暖房乾燥機、複層ガラス、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまず高いものとなっている。 共用部分
3駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約2台（自転車台数210台/総戸数105戸）であり、駐車場及び自転車設置率はかなり高い。また、共用施設は、ラウンジ、パーティールームとなっている。 周辺環境
3阪急電鉄千里線「北千里」駅徒歩3分と駅からの距離は近いが、同駅自体が大阪中心からやや遠いため交通利便性はやや低い。また、マンション周辺はイオンの大規模商業施設があり生活利便性は高い。また、マンション及びマンション周囲に自然環境が豊かでありファミリーにとっての住環境はかなり良い。 総合評価
4中規模物件であるがマンションの敷地面積にゆとりがあり建物価値がまずまず高い。また、立地条件において駅からの距離は近い生活利便性が高く住環境は良好なであるためまずまずの希少性がある。そのため、地元住民で新築マンションに住みたいファミリー層にかなりお勧めできる物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価260万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。しかし、立地条件において駅から近く建物価値もまずまず高いため同エリア周辺では比較的競争力があり中古になった場合にもあまり大きく値下がりする可能性は低く、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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69.2
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.2点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.2点 |