ドレッセ鷺沼サウスプレイスのマンション評価
ドレッセ鷺沼サウスプレイスの評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2020/04/29
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高額な点
評価詳細
住戸設計
4全46戸、地上6階建・地下１階建ての小規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（61-88㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。 住戸環境
3南斜面に南東･南西向き中心の立地で、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている他、玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きエアインシャワー、リビング部分の床暖房、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど、高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、マグネット式防犯センサー）を採用しています。駐車場19台、駐輪場72台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4東急田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩6分の1駅1路線を利用可能です。フレルさぎ沼まで徒歩4分、東急ストアフレルさぎ沼店まで徒歩4分、カルディコーヒーファームフレルさぎ沼店まで徒歩4分、ザ・ダイソーフレルさぎ沼店まで徒歩4分、トモズフレルさぎ沼店まで徒歩4分、まいばすけっと鷺沼駅南店まで徒歩5分、ライフ有馬五丁目店まで徒歩12分など生活利便性の高い立地です。 総合評価
4徒歩4分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価66万円に対し、㎡単価94万円とかなり高額な価格設定です。
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74.0
点
-
登録日付
2020/04/29
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格がかなり高額な点
評価詳細
住戸設計
4全46戸、地上6階建・地下１階建ての小規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（61-88㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。 住戸環境
3南斜面に南東･南西向き中心の立地で、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている他、玄関側ドアや洋室窓を一定程度セットバックさせている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きエアインシャワー、リビング部分の床暖房、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど、高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、マグネット式防犯センサー）を採用しています。駐車場19台、駐輪場72台、バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4東急田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩6分の1駅1路線を利用可能です。フレルさぎ沼まで徒歩4分、東急ストアフレルさぎ沼店まで徒歩4分、カルディコーヒーファームフレルさぎ沼店まで徒歩4分、ザ・ダイソーフレルさぎ沼店まで徒歩4分、トモズフレルさぎ沼店まで徒歩4分、まいばすけっと鷺沼駅南店まで徒歩5分、ライフ有馬五丁目店まで徒歩12分など生活利便性の高い立地です。 総合評価
4徒歩4分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価66万円に対し、㎡単価94万円とかなり高額な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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75.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |