シティハウス日暮里のマンション評価
シティハウス日暮里の評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2022/06/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- JR山手線の駅から徒歩4分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さが55.32㎡ ～ 71.56㎡であり、主にDINKSからファミリーまでをターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱はインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
2バルコニーは北東向きである。バルコニー側には高い建物はあまり建っておらず、多くの部屋で採光及び眺望ともに良い。二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様はディスポーザーなし、食洗機付、キッチン天板天然石、保湿浴槽、ミストサウナ、トイレ手洗いカウンター付、ローシルエットトイレ、Low-Eガラス、リビング床暖房、ミニシンク等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率が約30%で自転車は各戸約2台（自転車台数84台/総戸数43戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。小規模物件のため、共用施設はない。 周辺環境
4JR山手線「日暮里」駅徒歩4分と駅から近い立地条件で日暮里駅自体が都心から近いため、交通利便性はかなり高い。また、駅周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設が多数あり、生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値は低いが、山手線の駅から徒歩4分の立地条件にはまずまずの希少価値がある。そのため利便性重視で新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件といえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約380万円であり、同エリアの新築マンションとしてはかなり高い価格である。中古になった場合でも賃貸・売買共に容易であることが予想されるが購入価格の高さがネックとなり値下がりの懸念があることから、コストパフォーマンスはあまり良くないと考える。
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54.0
点
-
登録日付
2022/06/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- JR山手線の駅から徒歩4分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さが55.32㎡ ～ 71.56㎡であり、主にDINKSからファミリーまでをターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱はインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
2バルコニーは北東向きである。バルコニー側には高い建物はあまり建っておらず、多くの部屋で採光及び眺望ともに良い。二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様はディスポーザーなし、食洗機付、キッチン天板天然石、保湿浴槽、ミストサウナ、トイレ手洗いカウンター付、ローシルエットトイレ、Low-Eガラス、リビング床暖房、ミニシンク等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率が約30%で自転車は各戸約2台（自転車台数84台/総戸数43戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。小規模物件のため、共用施設はない。 周辺環境
4JR山手線「日暮里」駅徒歩4分と駅から近い立地条件で日暮里駅自体が都心から近いため、交通利便性はかなり高い。また、駅周辺はスーパー、コンビニ等の商業施設が多数あり、生活利便性も高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値は低いが、山手線の駅から徒歩4分の立地条件にはまずまずの希少価値がある。そのため利便性重視で新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件といえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約380万円であり、同エリアの新築マンションとしてはかなり高い価格である。中古になった場合でも賃貸・売買共に容易であることが予想されるが購入価格の高さがネックとなり値下がりの懸念があることから、コストパフォーマンスはあまり良くないと考える。
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このマンションの評価平均
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61.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 1.8点 |