アージョ大崎のマンション評価

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最新のマンション評価

  • 70.0

    点

  • 登録日付

    2020/09/29

  • 評価者

    shino1111

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
アクセスの良い立地
このマンションの最も悪い点
価格がかなり高額な点

評価詳細

住戸設計

3		 全31戸、地上8階建ての小規模レジデンスです。1-2ＬＤＫ（31-49㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。

住戸環境

4		 南向き住戸中心で、角住戸中心のため、多くのプランで十分な採光が確保されています。外部からの視線を遮る内廊下設計を採用しています。

使い勝手

3		 キッチンの食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、セミオートバス、リビング部分の床暖房など標準的な屋内設備を採用しています。

共用部分

3		 駐車場2台、駐輪場31台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。

周辺環境

4		 ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅まで徒歩6分、東急池上線「大崎広小路」駅まで徒歩11分、都営浅草線「戸越」駅まで徒歩12分の6駅6路線を利用可能です。まいばすけっと大崎駅前店まで徒歩7分、六厘舎まで徒歩7分、ライフ大崎百反通店まで徒歩7分、戸越銀座商店街まで徒歩5分、TOCビルまで徒歩10分、イオンリカー大崎広小路駅前店まで徒歩11分の立地です。

総合評価

4		 設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリートなど標準的な強度を確保している点に安心感があります。徒歩7圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。

コスト
パフォーマンス

1 		フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。周辺物件の平均㎡単価89万円に対し、㎡単価129万円とかなり高額な価格設定です。

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  • 70.0

    点

  • 登録日付

    2020/09/29

  • 評価者

    shino1111

オススメの対象属性
DEWKS
このマンションの最も良い点
アクセスの良い立地
このマンションの最も悪い点
価格がかなり高額な点

評価詳細

住戸設計

3		 全31戸、地上8階建ての小規模レジデンスです。1-2ＬＤＫ（31-49㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。

住戸環境

4		 南向き住戸中心で、角住戸中心のため、多くのプランで十分な採光が確保されています。外部からの視線を遮る内廊下設計を採用しています。

使い勝手

3		 キッチンの食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、セミオートバス、リビング部分の床暖房など標準的な屋内設備を採用しています。

共用部分

3		 駐車場2台、駐輪場31台、バイク置き場2台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。

周辺環境

4		 ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅まで徒歩6分、東急池上線「大崎広小路」駅まで徒歩11分、都営浅草線「戸越」駅まで徒歩12分の6駅6路線を利用可能です。まいばすけっと大崎駅前店まで徒歩7分、六厘舎まで徒歩7分、ライフ大崎百反通店まで徒歩7分、戸越銀座商店街まで徒歩5分、TOCビルまで徒歩10分、イオンリカー大崎広小路駅前店まで徒歩11分の立地です。

総合評価

4		 設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリートなど標準的な強度を確保している点に安心感があります。徒歩7圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地が魅力です。

コスト
パフォーマンス

1 		フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。周辺物件の平均㎡単価89万円に対し、㎡単価129万円とかなり高額な価格設定です。

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このマンションの評価平均

  • 67.0

    点

  • 2件投稿

住戸設計 3.5点
住戸環境 3.5点
使い勝手 3.0点
共用部分 3.0点
周辺環境 3.5点
総合評価 3.5点
コストパフォーマンス 2.0点