ヴェリテ神崎川シティサイドのマンション評価
ヴェリテ神崎川シティサイドの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2022/02/21
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離が近いのに、80㎡台のゆったりとした間取りプランがあること、仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 神崎川の水害の懸念、中学校までの距離が遠いこと
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数59戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが62㎡～80㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3周りに高い建物が相応にあるので、採光・眺望は各プランにて確認を要する。クランクイン玄関を採用している点、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンター、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、セミオートバス、エコベンチ浴槽等を備える。バルコニー水栓があるので、プチ園芸を楽しめて良い。 共用部分
3建物の外観は白と濃い茶色のタイルを使用し、またバルコニーのガラス手すりと併せ、都心的な造りとなっていて良い。シャッターゲート付駐車場も高級感を演出。その他駐車場23台、駐輪場86台、バイク置き場8台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い 周辺環境
3最寄り駅は阪急神戸本線・神崎川駅で徒歩3分の距離。買い物利便性はまあまあで、阪急オアシスまで徒歩4分、万代まで徒歩8分、スーパーマルハチまで徒歩11分となっている。小学校までは徒歩7分と近くて良いが、中学校は徒歩22分と遠いので、ちょっと不便。 総合評価
3駅近物件でありながらも、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていることは魅力の物件。併せて、4LDK・80㎡プランがあることもゆったりと生活するには良い。仕様設備のグレード感も高くて良い。但し、子育て世代を主ターゲットに考えた時、神崎川の水害の懸念と中学校までの距離が遠いことは懸念材料となるので、この点は留意が必要である。 コスト
3
パフォーマンス駅距離の近さ、仕様設備のグレード感の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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63.0
点
-
登録日付
2022/02/21
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離が近いのに、80㎡台のゆったりとした間取りプランがあること、仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 神崎川の水害の懸念、中学校までの距離が遠いこと
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数59戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが62㎡～80㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3周りに高い建物が相応にあるので、採光・眺望は各プランにて確認を要する。クランクイン玄関を採用している点、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンター、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、セミオートバス、エコベンチ浴槽等を備える。バルコニー水栓があるので、プチ園芸を楽しめて良い。 共用部分
3建物の外観は白と濃い茶色のタイルを使用し、またバルコニーのガラス手すりと併せ、都心的な造りとなっていて良い。シャッターゲート付駐車場も高級感を演出。その他駐車場23台、駐輪場86台、バイク置き場8台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い 周辺環境
3最寄り駅は阪急神戸本線・神崎川駅で徒歩3分の距離。買い物利便性はまあまあで、阪急オアシスまで徒歩4分、万代まで徒歩8分、スーパーマルハチまで徒歩11分となっている。小学校までは徒歩7分と近くて良いが、中学校は徒歩22分と遠いので、ちょっと不便。 総合評価
3駅近物件でありながらも、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていることは魅力の物件。併せて、4LDK・80㎡プランがあることもゆったりと生活するには良い。仕様設備のグレード感も高くて良い。但し、子育て世代を主ターゲットに考えた時、神崎川の水害の懸念と中学校までの距離が遠いことは懸念材料となるので、この点は留意が必要である。 コスト
3
パフォーマンス駅距離の近さ、仕様設備のグレード感の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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66.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |