エクセレントシティ古淵IIディアフロントのマンション評価
エクセレントシティ古淵IIディアフロントの評価一覧
最新のマンション評価
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55.0
点
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登録日付
2021/10/19
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 売り主の新日本建設が価格転嫁しやすいように幅広いプランを備えるマンションとしていること
評価詳細
住戸設計
2地上4階建て、総戸数３０戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが34㎡～67㎡と幅広いプランを備えるマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3周りに高い建物がそれほどないため、採光は問題無し。二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用している点は希少性ありで良い。その他キッチンでは、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、静音ワイドシンク、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモバスS浴槽等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場15台、駐輪場31台、バイク置き場1台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、JR横浜線・古淵駅で徒歩7分の距離。買い物利便性は高く、イトーヨーカドーまで徒歩2分、イオンまで徒歩3分と便利。 総合評価
2エクセレントウォーターを採用していること、買い物利便性が高いことが魅力の物件。一方、都心からの距離がかなりあるが、駅距離徒歩７分とちょっと遠いこと、小規模マンションなのに売り主の新日本建設が価格転嫁しやすいように間取りプランを幅広いプランを備えるマンションとしていることなどは大きなマイナス要素。個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス買い物利便性は高いものの、都心からの距離がかなりあり、将来的には価格下落必至と思う
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55.0
点
-
登録日付
2021/10/19
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 売り主の新日本建設が価格転嫁しやすいように幅広いプランを備えるマンションとしていること
評価詳細
住戸設計
2地上4階建て、総戸数３０戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが34㎡～67㎡と幅広いプランを備えるマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3周りに高い建物がそれほどないため、採光は問題無し。二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用している点は希少性ありで良い。その他キッチンでは、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、静音ワイドシンク、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモバスS浴槽等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場15台、駐輪場31台、バイク置き場1台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、JR横浜線・古淵駅で徒歩7分の距離。買い物利便性は高く、イトーヨーカドーまで徒歩2分、イオンまで徒歩3分と便利。 総合評価
2エクセレントウォーターを採用していること、買い物利便性が高いことが魅力の物件。一方、都心からの距離がかなりあるが、駅距離徒歩７分とちょっと遠いこと、小規模マンションなのに売り主の新日本建設が価格転嫁しやすいように間取りプランを幅広いプランを備えるマンションとしていることなどは大きなマイナス要素。個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス買い物利便性は高いものの、都心からの距離がかなりあり、将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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62.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |