ジオ南武庫之荘ＥＡＳＴのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

価格がかなり高めな点

評価詳細

住戸設計 2	全18戸、地上5階建ての小規模・低層レジデンスです。1-2ＬＤＫ（30-66㎡）全8タイプの間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。
住戸環境 4	全戸角住戸、内廊下設計、1フロア最大4戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 4	浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、リビング部分の床暖房、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーロー整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど使い勝手のよい屋内設備が目立ちます。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、マグネット式防犯センサーを採用しているほか、機械式駐車場6台、駐輪場23台、宅配ボックスを設置しています。
周辺環境 4	阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩4分の1駅1路線を利用可能です。阪急オアシス徒歩2分、KOHYO武庫之荘店まで徒歩5分、サンディ武庫之荘店まで徒歩6分、ウエルシア尼崎南武庫之荘店まで徒歩10分の立地です。
総合評価 4	徒歩10分圏内だけでも複数のスーパーがあり生活利便性の高い立地です。大阪梅田駅まで15分、神戸三宮駅まで17分、新大阪駅まで19分でアクセス可能です。関西圏の売主別中古マンション値上がり率ランキングで、上位に入る阪急不動産が売主の物件です。
コスト パフォーマンス 2	周辺物件の平均㎡単価55万円に対し、㎡単価78万円とかなり高額な価格設定です。生活利便性の高い立地で価値の高い物件です。