ピアース千代田東神田のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

千代田区アドレスの希少性と細部まで妥協ない設備。

このマンションの最も悪い点

共用スペースは皆無、また風除室もない。マンションの顔なのでエントランス周りにはもう少し工夫がほしかった。

評価詳細

住戸設計 4	1LDK、8ー9畳と3ー4畳のコンパクトプランですが、全てアウトフレーム設計の癖のない間取り。玄関のタイル素材や間接照明までこだわりと高級感が見られた。カウンターキッチンの間仕切りが標準装備でガラスなのも良い。
住戸環境 3	採光がとても良いとは言えませんが、目の前の道幅を考えても立地から考えて十分かと思います。内廊下設計でプライバシーは守られます。二重床構造、現地に案内されましたが窓を閉めれば電車の音もそこまで騒々しくはないです。
使い勝手 4	食洗機、床暖房、ベランダやキッキンのガラス仕切り、細部まで拘りと高級感を感じました。ウォークインクローゼットはオプションでガラス扉にできます。見栄えは良いですが実用を考えると普通の扉で十分かと。ダイニングキッチンの大理石素材、全面収納の三面鏡も素敵でした。
共用部分 3	内廊下は魅力ですが、共用設備はほぼなしのシンプルな感じでした。エントランス等も特に印象には残りません。空調室はなく、エントランスにはあまり注力されていない様子。
周辺環境 5	利便性、希少価値を考えると最高の立地。生活にも困らない上に千代田区アドレス。内廊下設計。肉のハナマサはじめ徒歩圏にスーパー多数、飲食店通りも徒歩圏だが一線ある落ち着いた理想の立地。日中窓を開けると線路の音が聞こえる程度の騒音。
総合評価 4	入居時期を考慮して購入に至りませんでしたが半住半投資用としてとても魅力的でした。千代田区アドレスの内廊下仕様、1LDKのみのコンパクトマンションで希少性がいちばんの魅力だと感じました。事業主は高級物件を多く手掛けておりセンスが良い。
コスト パフォーマンス 4	千代田区アドレスでコンパクトマンションの希少性を考えると資産価値も高く、この価格、妥協のない構造、非常に魅力的だと思います。壁素材や間接照明まで手を抜かない設計です。