オープンレジデンシア横浜台町のマンション評価
オープンレジデンシア横浜台町の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2022/08/13
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 横浜駅徒歩9分の利便性。
- このマンションの最も悪い点
- 交通量が多い道路に面しており、賑やか。
評価詳細
住戸設計
37階建て総戸数33戸の小規模マンション。専有面積は35.30㎡ ～ 86.99㎡の1LDK～4LDKで幅広いものの専有面積が小さめプランがメイン。間取りは柱の食い込みや廊下が長いなど非効率。40平米台で２LDKで部屋数重視の人向け。 住戸環境
2西側のみの接道。北側は公園だが、南側は4階程度の学校が隣接。西向きは道路幅ひろく向かい側も公園となるが交通量が多いため窓を開けるのは難しそうで難しい立地。プライバシー面では内廊下、プランによりクランクイン間取りだが玄関前にアルコーブはなく、あまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備は、小規模のためディスポーザーがないものの、食洗機、トイレ手洗いカウンター付きなど標準的。収納は、このデベロッパーの傾向ではあるもののあまり収納率は配慮されておらず、普通のクローゼットが多め。 共用部分
3小規模のため共用施設は特にない。外観デザインは、ダークグレーやダークブラウンを用いたカラーリング。低層階と上層階でデザインを変えており工夫は感じる。またエントランスアプローチも敷地の奥へ誘う感じがかっこいい。住宅街ではない賑やかな立地だからこそアースカラーではないダーク系で目立つデザインが許容できると思う。 周辺環境
3各線「横浜」駅徒歩9分。横浜駅が徒歩圏なので、交通利便性も、駅前の各種商業施設があるので生活利便性も非常によい。一方、交通量の多い道路に面しており、周辺も様々なビルが並ぶため賑やかでファミリー向けの環境ではない。利便性重視のシングル向け。 総合評価
2港もしくは山の手の横浜らしさは感じられない賑やかな立地。交通・生活利便性に関しては間違いないが、永住するには落ち着かないように感じる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約360万円前後。横浜駅が徒歩圏なので強気の価格と感じる。規模感や立地の雑多感からするとその価値に見合うかどうかは微妙。
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53.0
点
-
登録日付
2022/08/13
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 横浜駅徒歩9分の利便性。
- このマンションの最も悪い点
- 交通量が多い道路に面しており、賑やか。
評価詳細
住戸設計
37階建て総戸数33戸の小規模マンション。専有面積は35.30㎡ ～ 86.99㎡の1LDK～4LDKで幅広いものの専有面積が小さめプランがメイン。間取りは柱の食い込みや廊下が長いなど非効率。40平米台で２LDKで部屋数重視の人向け。 住戸環境
2西側のみの接道。北側は公園だが、南側は4階程度の学校が隣接。西向きは道路幅ひろく向かい側も公園となるが交通量が多いため窓を開けるのは難しそうで難しい立地。プライバシー面では内廊下、プランによりクランクイン間取りだが玄関前にアルコーブはなく、あまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備は、小規模のためディスポーザーがないものの、食洗機、トイレ手洗いカウンター付きなど標準的。収納は、このデベロッパーの傾向ではあるもののあまり収納率は配慮されておらず、普通のクローゼットが多め。 共用部分
3小規模のため共用施設は特にない。外観デザインは、ダークグレーやダークブラウンを用いたカラーリング。低層階と上層階でデザインを変えており工夫は感じる。またエントランスアプローチも敷地の奥へ誘う感じがかっこいい。住宅街ではない賑やかな立地だからこそアースカラーではないダーク系で目立つデザインが許容できると思う。 周辺環境
3各線「横浜」駅徒歩9分。横浜駅が徒歩圏なので、交通利便性も、駅前の各種商業施設があるので生活利便性も非常によい。一方、交通量の多い道路に面しており、周辺も様々なビルが並ぶため賑やかでファミリー向けの環境ではない。利便性重視のシングル向け。 総合評価
2港もしくは山の手の横浜らしさは感じられない賑やかな立地。交通・生活利便性に関しては間違いないが、永住するには落ち着かないように感じる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約360万円前後。横浜駅が徒歩圏なので強気の価格と感じる。規模感や立地の雑多感からするとその価値に見合うかどうかは微妙。
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このマンションの評価平均
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57.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |