リビオレゾン横濱関内のマンション評価
リビオレゾン横濱関内の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
56.0
点
-
登録日付
2022/08/13
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅から近く、再開発で整備されていくエリアの立地であること。エントランスデザインは素敵。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のコストカット感と非効率的な間取りが多いこと。
評価詳細
住戸設計
2地上11階建て総戸数39戸の小規模マンション。専有面積は32.21㎡ ～ 61.46㎡の1LDK～3LDKとなるが、メインはシングル向け。小規模のため角部屋率50％以上である点はよいが、どのプランも柱の食い込みが目立ち、リビングからさらに廊下がのびて2つの洋室につながるなど、難しいプランが目立つ。 住戸環境
2南東・南西が接道する角地。細い道路を挟んでどの方向にも建物があるため眺望は難しいが、現状はマンションよりも低い建物となるので、上層階であれば日当たりは支障なさそう。プライバシー面では、外廊下でクランクインやアルコーブがないため配慮を感じられない。 使い勝手
2小規模のためディスポーザーがないのは仕方がないものの、食洗機、トイレ手洗いカウンターもなく、専有面積が狭い住戸は床暖房もなく、コストカット感があり分譲マンションとしては残念。 共用部分
4小規模のため共用施設は特にない。デザインに関しては、二層のエントランスホールや斜め格子のファザードなど、繊細でおしゃれなこだわりを感じるものとなっており、見栄えがする。また、各階に各戸専用宅配ボックスを設置、非接触ボタン搭載のエレベーターを導入するなど、共用設備はよい。 周辺環境
4JR京浜東北線・根岸線「関内」駅徒歩5分、市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩5分、みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩13分。再開発が進む「横浜ユナイテッドアリーナ・メインアリーナ」や「横浜武道館」に挟まれ、賑やか。買い物面ではローソンストア100徒歩3分、まいばすけっと 徒歩4分、Santoku 徒歩6分など。シングルの日常の買い物であればまずまず。 総合評価
3再開発でアリーナや武道館などが建ち、イベントがあると人が多いエリアであるものの、その分価値が下がらないと思う。日当たりも厳しいからこそシングル向けに振っている点も妥当。エントランス周りのデザインは素敵だが、おなじぐらい住戸設備にも細やかな配慮があったらもっと暮らしの満足度が高待ったと思う。 コスト
3
パフォーマンス最終住戸が32.21㎡で3,598万円・4,028万円で平均坪単価390万円。小規模で専有面積が狭いため割高になりやすいとはいえ、住戸設備のグレードや間取りを考えると高め。ただ、立地の良さ間違いないため、シングルの実需であれば、ある程度出口は見えやすいと思う。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
56.0
点
-
登録日付
2022/08/13
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅から近く、再開発で整備されていくエリアの立地であること。エントランスデザインは素敵。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のコストカット感と非効率的な間取りが多いこと。
評価詳細
住戸設計
2地上11階建て総戸数39戸の小規模マンション。専有面積は32.21㎡ ～ 61.46㎡の1LDK～3LDKとなるが、メインはシングル向け。小規模のため角部屋率50％以上である点はよいが、どのプランも柱の食い込みが目立ち、リビングからさらに廊下がのびて2つの洋室につながるなど、難しいプランが目立つ。 住戸環境
2南東・南西が接道する角地。細い道路を挟んでどの方向にも建物があるため眺望は難しいが、現状はマンションよりも低い建物となるので、上層階であれば日当たりは支障なさそう。プライバシー面では、外廊下でクランクインやアルコーブがないため配慮を感じられない。 使い勝手
2小規模のためディスポーザーがないのは仕方がないものの、食洗機、トイレ手洗いカウンターもなく、専有面積が狭い住戸は床暖房もなく、コストカット感があり分譲マンションとしては残念。 共用部分
4小規模のため共用施設は特にない。デザインに関しては、二層のエントランスホールや斜め格子のファザードなど、繊細でおしゃれなこだわりを感じるものとなっており、見栄えがする。また、各階に各戸専用宅配ボックスを設置、非接触ボタン搭載のエレベーターを導入するなど、共用設備はよい。 周辺環境
4JR京浜東北線・根岸線「関内」駅徒歩5分、市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩5分、みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩13分。再開発が進む「横浜ユナイテッドアリーナ・メインアリーナ」や「横浜武道館」に挟まれ、賑やか。買い物面ではローソンストア100徒歩3分、まいばすけっと 徒歩4分、Santoku 徒歩6分など。シングルの日常の買い物であればまずまず。 総合評価
3再開発でアリーナや武道館などが建ち、イベントがあると人が多いエリアであるものの、その分価値が下がらないと思う。日当たりも厳しいからこそシングル向けに振っている点も妥当。エントランス周りのデザインは素敵だが、おなじぐらい住戸設備にも細やかな配慮があったらもっと暮らしの満足度が高待ったと思う。 コスト
3
パフォーマンス最終住戸が32.21㎡で3,598万円・4,028万円で平均坪単価390万円。小規模で専有面積が狭いため割高になりやすいとはいえ、住戸設備のグレードや間取りを考えると高め。ただ、立地の良さ間違いないため、シングルの実需であれば、ある程度出口は見えやすいと思う。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
55.7
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 2.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.0点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |